- Brüt / Net
300 m²
Brüt
299 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Depozito
- 75000 TL
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
DOĞANLAR MERKEZİNDE MEVLANA NALDÖKEN PINARBAŞI YOLU ÜZERİNDEDİR.
Bornova’da 2 odalı kiralık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir seçenek. Bornova’nın merkezi noktalarından Doğanlar’da yer alan bu işyeri, Bornova satılık daire arayanlar için de alternatif olarak değerlendirilebilir. Temiz ve işlevsel kullanım alanı sayesinde iş merkezi, mağaza, depo ve farklı ticari faaliyetler için uygun bir mekândır.
Doğanlar Merkezinde Kat Mülkiyeti Sahibi Boş Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ya da kiracı bulmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyetli; yasal güvence sağlar
- Alan: 300 m² net kullanım alanı
- Konum: Doğanlar merkez; Mevlana, Naldöken ve Pınarbaşı yolu üzerinde
- Ulaşım: Yakın çevrede birden fazla otobüs durağı
Doğanlar Merkezinde Stratejik Konumun Avantajları
Bornova Doğanlar, ticari hareketliliğin yoğun olduğu ve ulaşımı kolay bir bölgedir. Mevlana–Naldöken–Pınarbaşı güzergâhı üzerinde konumlanan bu dükkan, çevresindeki çok sayıda otobüs durağı sayesinde toplu taşıma ile erişimde büyük rahatlık sunar. Ayrıca yakın çevrede Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi sağlık merkezleri; Park Bornova Outlet Center ve Fincancılar Çarşısı gibi alışveriş ve etkinlik alanları bulunmaktadır.
Geniş ve Kullanışlı Alan Sunan Dükkanınız
300 m² net alanı ile depo veya mağaza kullanımına elverişli olan bu dükkan, boş teslim edilmesi sayesinde işinize göre kolayca düzenlenebilir ve hızlıca faaliyete geçmenizi sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ise mülkiyet açısından güven ve avantaj sunar.
Yerinde inceleme için AYYILDIZ GAYRİMENKUL VOLKAN KARA ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle yanınızdadır.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bornova Evka 3 Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Mevlana Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Naldöken Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Ümit Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Yunus Emre Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






