1 / 6

Doğanlar'da Kiralık 300 M2 Dükkan

Turgay Oruç · AYYILDIZ GAYRİMENKUL VOLKAN KARA
75.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

300 m²

Brüt

299 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
Sıfır
Depozito
75000 TL
Asansör
Yok

İlan Açıklaması

DOĞANLAR'DA 300 M2 SIFIR DÜKKAN. DEPO OLARAKTA KULLANIM İÇİN UYGUNDUR.

DOĞANLAR MERKEZİNDE MEVLANA NALDÖKEN PINARBAŞI YOLU ÜZERİNDEDİR.

Bornova’da 2 odalı kiralık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir seçenek. Bornova’nın merkezi noktalarından Doğanlar’da yer alan bu işyeri, Bornova satılık daire arayanlar için de alternatif olarak değerlendirilebilir. Temiz ve işlevsel kullanım alanı sayesinde iş merkezi, mağaza, depo ve farklı ticari faaliyetler için uygun bir mekândır.

Doğanlar Merkezinde Kat Mülkiyeti Sahibi Boş Kiralık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ya da kiracı bulmaya uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyetli; yasal güvence sağlar
  • Alan: 300 m² net kullanım alanı
  • Konum: Doğanlar merkez; Mevlana, Naldöken ve Pınarbaşı yolu üzerinde
  • Ulaşım: Yakın çevrede birden fazla otobüs durağı

Doğanlar Merkezinde Stratejik Konumun Avantajları

Bornova Doğanlar, ticari hareketliliğin yoğun olduğu ve ulaşımı kolay bir bölgedir. Mevlana–Naldöken–Pınarbaşı güzergâhı üzerinde konumlanan bu dükkan, çevresindeki çok sayıda otobüs durağı sayesinde toplu taşıma ile erişimde büyük rahatlık sunar. Ayrıca yakın çevrede Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi sağlık merkezleri; Park Bornova Outlet Center ve Fincancılar Çarşısı gibi alışveriş ve etkinlik alanları bulunmaktadır.

Geniş ve Kullanışlı Alan Sunan Dükkanınız

300 m² net alanı ile depo veya mağaza kullanımına elverişli olan bu dükkan, boş teslim edilmesi sayesinde işinize göre kolayca düzenlenebilir ve hızlıca faaliyete geçmenizi sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ise mülkiyet açısından güven ve avantaj sunar.

Yerinde inceleme için AYYILDIZ GAYRİMENKUL VOLKAN KARA ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle yanınızdadır.

Doğanlar Mahallesi Bornova Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %29 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.451g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Turgay Oruç
TO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503305

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.