🌲doğayla İçiçe, Şehirle Komşu Gölcük Ayvazpınarı Köyünde %5 İmarlı 2982 M2 Satılık Tarla🌲

LOKASYON AVANTAJLARI 

♦️Eriklitepe Milli Parkı Asfalt Yoluna 50 m 

♦️Eriklitepe Milli Parkına 7 km 

♦️Gölcük’e 16 km 

♦️İzmit Merkeze 30 km 

♦️İznik’e 34 km

♦️İstanbul Anadolu Yakasına 100 km

♦️İstanbul Avrupa Yakasına 135 km mesafede bulunan

ARSA ÖZELLİKLERİ 

♦️Tapu kayıtlarında Kocaeli ili Gölcük ilçesi Ayvazpınarı köyünde gözüken,  

♦️2981,66 m2 büyüklükte.

♦️%5 imarın kullanılabildiği Diğer Tarım arazisi olarak Belediye kayıtlarında gözükmekte olan

♦️Arazinin 1/4 ü düz geri kalan kısmında hafif meyili bulunan

♦️Video ve fotoğraflarda da görüldüğü üzere kışın mevsiminde dahi altı alçak araç ile ulaşabileceğiniz arsanın 20 metre yakınına kadar kadastro yollu

♦️Resmî yol geçiş hakkı mevcut

♦️İster haftasonları ve tatillerde gidip gelebileceğiniz yada daimi ev yapabileceğiniz, istenirse %20 köy içi imar sınırında olması sebebiyle ilk imar revize planlarında imar oranının %5 ten %20 ye çıkacağı harika yatırım fırsatı sunan doğa harikası tarlamız BÜYÜKBUDAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK güvencesiyle satılıktır.

NOT 

Arsamız 2 kardeşe ait olup iki hissedar tarafından tam yetkilendirilmiş bulunmaktayız. Arsa satışa hazırdır. Herhangibir ikilik bulunmamaktadır. 

Takas olarak sadece 2 milyon bedeli geçmeyecek evler değerlendirilecektir. Satış sebebi konut ihtiyacı olduğundan araç takası galerici fiyatı üzerinden değerlendirilecektir.

Arsayı değerlendirirken lütfen hiçbir şekilde yapı yapılamayacak mutlak tarım arazileri ile karıştırmayınız. Arsa %5 TARLA İMARLIDIR.