Döşemealtında Eşşiz Tasarım, Full Donanımlı Ultra Lüx Villa

​MERİN EMLAK VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI

YETKİLİ SATIŞ OFİSİ

--------------------------------------------------------------------

SATILIK ULTRA LÜKS VİLLA – ESTETİK, KONFOR VE TEKNOLOJİNİN KUSURSUZ UYUMU​ 

Size, lüks yaşamın standartlarını yeniden tanımlayan benzersiz bir yaşam alanı sunuyoruz. Ayrıcalıklı detaylarla donatılmış, mimarisiyle fark yaratan bu ultra lüks villa; estetik tasarımı, yüksek kaliteli malzeme kullanımı ve ileri teknoloji altyapısıyla seçkin bir yaşamı hak edenler için özel olarak tasarlandı.

755 ada 2 parselde yer alan ve 500 m² arsa üzerine inşa edilmiş olan bu muhteşem villa, toplam 350 m² kapalı yaşam alanıyla ferah ve konforlu bir kullanım sunmaktadır. Modern mimari anlayışıyla tasarlanan yapı, 360 cm kat yüksekliği ile mekânlara ferahlık ve ihtişam kazandırmaktadır.

MÜKEMMELİYETİ DETAYLARDA ARAYANLAR İÇİN ÖZEL DONATILAR
Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi maksimum konfor sağlanır.

Salon ve tüm odalarda entegre edilmiş Mitsubishi VRF klima sistemi, dört mevsim iklim kontrolü sunar.

Her odada ebeveyn banyosu ve özel giyinme odası bulunmaktadır. Bu özellik, kişisel alanı ön planda tutarak maksimum mahremiyet sağlar.

Sağlıklı yaşam ve rahatlama için özel olarak tasarlanmış Türk hamamı ve sauna, evin konfor alanını tamamlayıcı niteliktedir.

İki adet jakuzi, hem ebeveyn banyosunda hem de ek banyolarda lüksü bir üst seviyeye taşır.

Salonda yer alan şömine, estetik görünümüyle sıcak ve samimi yaşam alanları oluşturur.

ÜST DÜZEY MALZEME SEÇİMİ VE İÇ MEKÂN TASARIMI

İç mekânda kullanılan tüm mobilyalar ve iç kapılar lake olup, üst segment üretim kalitesine sahiptir.

Mutfakta Blum marka elektrikli açılır sistemli kapaklar, TEKA marka 4’lü ankastre set ve dayanıklı, estetik görünümlü Coryon tezgah kullanılmıştır.

Tüm banyolarda ve mutfakta Coryon yüzeyli özel üretim tezgahlar tercih edilmiştir.

Panjur sistemleri, alüminyum Volkswagen açılım ile donatılmış olup, tamamı elektriklidir.

Balkon korkulukları, estetik ve güvenli bir çözüm sunan baza sistem ile donatılmıştır.

İç ve dış merdivenlerde kullanılan krom spider cam korkuluklar, modern mimari çizgiyi desteklemektedir.

AÇIK VE KAPALI MEKÂNLARDA KUSURSUZ PLANLAMA
Zemin Kat Planı:
Çalışma Odası: 22 m²

Kiler: 4,5 m²

Banyo: 8,7 m²

Antre: 14,8 m²

Mutfak: 22 m²

Salon: 45 m²

Teras: 15,55 m²

Balkon : 7m²

1. Kat Planı:

Ebeveyn Yatak Odası: 56 m²

2.Yatak Odası : 30 m²

3.Çocuk Odası: 30 m²

Hol: 9,1 m²

Hamam: 9,6 m²

Sauna: 6,3 m²

Balkon: 15 m²

Ayrıca villamızın bulunduğu konum, seçkin yaşam alanlarına, prestijli okullara, sosyal tesislere ve ulaşım arterlerine kısa mesafededir. Gerek bireysel konfor gerek yatırım değeri açısından büyük bir potansiyel sunmaktadır.

BİR EV DEĞİL, BİR YAŞAM TARZI
Bu özel mülk; sadece lüks bir yaşam sunmakla kalmaz, aynı zamanda kalite, zarafet ve prestiji bir araya getiren benzersiz bir yaşam tarzı vadeder. Seçkin mimarisi ve üstün teknik donanımıyla, yatırım değeri yüksek, uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

 755 Ada 2 Parsel – 500 m² Arsa / 350 m² Yaşam Alanı
 Ayrıntılı bilgi ve özel sunum randevusu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

---E N G L I S H---

MERİN REAL ESTATE AND INVESTMENT CONSULTANCY

AUTHORIZED SALES OFFICE

Located on parcel 2 of block 755 and built on a 500 m² plot, this magnificent villa offers a total of 350 m² of indoor living space, providing a spacious and comfortable usage area. Designed with a modern architectural approach, the building features a ceiling height of 360 cm, adding spaciousness and grandeur to the interiors.

Mitsubishi VRF air conditioning system is integrated into the living room and all bedrooms, offering climate control throughout all seasons.

Each room includes an en-suite bathroom and a private dressing room. This feature prioritizes personal space and ensures maximum privacy.

A specially designed Turkish bath and sauna offer wellness and relaxation, completing the comfort zone of the house.

Two jacuzzis take luxury to the next level, located in both the master bathroom and additional bathrooms.

The fireplace in the living room adds warmth and coziness to the living spaces with its aesthetic appearance.

In the kitchen, Blum brand electric-opening cabinet systems, a TEKA branded 4-piece built-in set, and durable, aesthetically pleasing Corian countertops are used.

Specially produced Corian countertops are preferred in all bathrooms and the kitchen.

The shutter systems are equipped with aluminum Volkswagen-style opening and are fully electric.

Balcony railings are designed with a base system offering both aesthetics and safety.

Chrome spider glass railings used on both the interior and exterior staircases support the modern architectural line.

PERFECT PLANNING IN BOTH INDOOR AND OUTDOOR SPACES

Ground Floor Plan:

• 
  
• 
  

  Study Room: 22 m²

• 
  

  Pantry: 4.5 m²

• 
  

  Bathroom: 8.7 m²

• 
  

  Entrance Hall: 14.8 m²

• 
  

  Kitchen: 22 m2

• 
  

• Living Room: 45 m²

  
  

• Terrace: 15.55 m²

  
  

First Floor Plan:

• Master Bedroom: 56 m²

  
  

• 2 Children’s Room  30 m²

  
  

• 3 Children’s Rom  30 m²

  
  

• Hallway: 9.1 m²

• 
  

• Turkish Bath: 9.6 m²

  
  
• 
  

  Sauna: 6.3 m²

  
  

• Balcony: 15 m²

  
  
• 
  

In addition, the location of our villa is in close proximity to exclusive residential areas, prestigious schools, social facilities, and transportation routes. It offers great potential in terms of both personal comfort and investment value.

                                                                      UNİTED ARAB KINGDOM

MERİN НЕДВИЖИМОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОФИС ПРОДАЖ

ПРОДАЕТСЯ УЛЬТРА-РОСКОШНАЯ ВИЛЛА – ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЭСТЕТИКИ, КОМФОРТА И ТЕХНОЛОГИЙ

Мы предлагаем вам уникальное жилое пространство, которое переопределяет стандарты роскошной жизни. Эта ультра-роскошная вилла, оснащённая эксклюзивными деталями и выделяющаяся своей архитектурой, была специально разработана для тех, кто заслуживает изысканную жизнь, с эстетичным дизайном, использованием высококачественных материалов и передовой технологической инфраструктурой.

Расположенная на участке №2 кадастрового квартала 755 и построенная на земельном участке площадью 500 м², эта великолепная вилла предлагает просторное и комфортное использование с общей закрытой жилой площадью 350 м². Здание, спроектированное в современном архитектурном стиле, благодаря высоте потолков в 360 см придаёт пространствам ощущение простора и величия.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ СОВЕРШЕНСТВО В ДЕТАЛЯХ

Система тёплого пола обеспечивает максимальный комфорт даже в зимние месяцы.

Интегрированная система кондиционирования Mitsubishi VRF в гостиной и всех комнатах обеспечивает климат-контроль круглый год.

В каждой комнате имеется собственная ванная и отдельная гардеробная. Эта особенность обеспечивает максимальную приватность, акцентируя внимание на личном пространстве.

Специально спроектированная турецкая баня и сауна способствуют здоровому образу жизни и расслаблению, дополняя зону комфорта дома.

Две джакузи, как в ванной главной спальни, так и в дополнительных ванных комнатах, поднимают уровень роскоши на новый уровень.

Камин в гостиной создаёт тёплую и уютную атмосферу своим эстетичным видом.

ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Вся мебель и внутренние двери имеют лаковую отделку и соответствуют высокому уровню качества производства.

В кухне использованы электрические выдвижные дверцы марки Blum, встроенный 4-компонентный комплект TEKA и прочная, эстетически привлекательная столешница Coryon.

Во всех ванных комнатах и кухне применены специально изготовленные столешницы с поверхностью Coryon.

Системы жалюзи оснащены алюминиевыми створками Volkswagen и полностью электризированы.

Балконные ограждения оснащены системой Baza, обеспечивающей эстетичное и безопасное решение.

Хромированные стеклянные ограждения (spider glass) на внутренних и наружных лестницах поддерживают современный архитектурный стиль.

Идеальное планирование открытых и закрытых пространств

План первого этажа:

• 
  
• 
  

  Кабинет: 22 м²

• 
  
• 
  

  Кладовая: 4,5 м²

• 
  
• 
  

  Ванная: 8,7 м²

• 
  
• 
  

  Прихожая: 14,8 м²

• 
  
• 
  

  Кухня: 22 м²

• 
  
• 
  

  Гостиная: 45 м²

• 
  
• 
  

  Терраса: 15,55 м²

  
  

План второго этажа:

• 
  
• 
  

  Главная спальня: 56 м²

• 
  
• 
  

  1 Детская  30 м²

• 
  
• 
  

  2 Детская 30 м²

• 
  
• 
  

  Холл: 9,1 м²

  
  
• 
  

  Турецкая баня: 9,6 м²

• 
  
• 
  

  Сауна: 6,3 м²

• 
  
• 
  

  Балкон: 15 м²

  
  

Кроме того, расположение нашей виллы находится на небольшом расстоянии от престижных жилых районов, элитных школ, социальных объектов и транспортных артерий. Обеспечивает большой потенциал как с точки зрения личного комфорта, так и инвестиционной стоимости.

НЕ ПРОСТО ДОМ, А ОБРАЗ ЖИЗНИ

Этот уникальный объект недвижимости предлагает не просто роскошную жизнь, но и обещает уникальный образ жизни, сочетающий качество, элегантность и престиж. С его изысканной архитектурой и передовым техническим оснащением вас ждёт жилое пространство с высокой инвестиционной стоимостью, в котором вы сможете наслаждаться комфортом на протяжении многих лет.