1 / 29

Dr Emlak'tan Kuzeykent'te Hazır Ruhsatlı Devren Kiralık Kafe

Tuna  TarıTuna Tarı · DR EMLAK VE DANIŞMANLIK
875.000 ₺
Brüt / Net

201 m²

Brüt

200 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Devren Kafe & Bar
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Bilinmiyor
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Eşya Durumu
Boş

İlan Açıklaması

Kuzeykent’in ticari hacmi en yüksek bölgelerinden biri olan Kuzeykent Toplu İş Merkezi’nde, yaya ve araç trafiğinin merkezinde yer alan işletmemiz DR Emlak ve Danışmanlık güvencesiyle DEVREN KİRALIKTIR. Sıfırdan bir işletme kurmanın getirdiği ruhsat süreçleri, tadilat masrafları ve zaman kaybı ile uğraşmadan, yarın önlüğünüzü takıp ciro yapmaya başlayabileceğiniz kusursuz bir kurulu düzendir.

Gayrimenkul Özellikleri:

Toplam 3 katlı (5 oda 2 salon ve bir ofis) ferah kullanım alanı

200 m² kapalı alan

Hazır, resmi ruhsatlı (Zaman kaybetmeden hemen işletmeye başla)

Güvenlik kameralı, korunaklı altyapı

Lokasyon ve Bölge Avantajları:
  • Yüksek Tabela Değeri: Kuzeykent Pazar Yeri’nin ve Galericiler Sitesi’nin hemen karşısında, bölgenin en işlek lokasyonundadır.

    • Resmi Altyapı Hazır: İşletmenin tüm resmi ruhsatları eksiksiz ve hazır durumdadır. Ruhsat devri ile bürokratik engellere takılmadan işletmeye devam edebilirsiniz. Ayrıca işletmemizin oyun üzerine de ruhsatı mevcuttur.

    Eksiksiz Demirbaş ve Endüstriyel Ekipman Listesi:
    Devir işlemine  kafe işletmesinin ihtiyaç duyabileceği tüm endüstriyel ekipmanlar ve mutfak malzemeleri dahildir. Ekstra hiçbir harcama yapmanıza gerek yoktur:
    • 1 Adet Profesyonel Kokoreç Tezgahı 
    • 3 Adet Profesyonel Buzdolabı 
    • 1 Adet Bulaşık Makinesi (Hızlı ve hijyenik sirkülasyon için)
    • 3 Adet Soba / Isıtıcı Sistemleri (Kış aylarında müşteri konforunu maksimumda tutan ısıtma grubu)
    • 1 Adet Yüksek Kapasiteli Endüstriyel Tost Makinesi
    • 2 Adet Çay Kazanı (Yoğun çay servisine uygun çiftli sistem)
    •  Fritöz ve Profesyonel Izgara Takımı
    • Bilardo masası ve takımı
      • Masa ve Sandalye Grupları: Görsellerde de görebileceğiniz gibi, konsepte uygun, temiz ve çok sayıda şık masa-sandalye takımı mevcuttur.
      • Eksiksiz Mutfak Malzemeleri: Tabak, çatal, bıçak, servis gereçleri ve hazırlık ünitelerinin tamamı alıcıya teslim edilecektir.
      • Şömine görünümlü müzik sistemi

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçin
DR Emlak ve Danışmanlık: - -






Kuzeykent Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %84 kadarı Kastamonu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.256g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Tuna Tarı
Tuna  Tarı

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3700072-002

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.