Dublex Mesken Villalık Acil Satılık
mehmet şakir bingöl · özdoga gayrimenkul danişmanlığı225 m²
Metrekare
13333 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada109
- Parsel8
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
KUŞADASI SOĞUCAKTA ÇAMLAR ARASINDA DENIZ GÖRÜRÜR ULAŞIMI KOLAYI DENIZE YAKIN OPTIMAL BİR YERDE BU İLAN ACİL SATILIK PROJESİ HAZIR İNŞAATA HEMEN
PLAN ÖLÇEĞI: 1/1000
GELİŞMİŞ KONUT ALANI
ÖN BAHÇE: 5.00
YANBAHÇE: 3.00
KAT ADEDİ: 2
İNŞAAT NİZAMİ: A
T.A.KS 0.25
TAKS(EMSAL) 0.5: DENİZE YAKIN DAİRE İLE TAKAS YAPILABİLİR TERCİH GÜZEL ÇAMLIK
Aydın Kuşadası’nda satılık konut imarlı bu arsa 225 m²’dir; müstakil tapulu, krediye uygun ve yolu açılmıştır. Soğucak Mahallesi’nde çam ağaçları arasında, kolay ulaşım imkânına sahip ve denize yakın konumdadır. 1/1000 ölçekli gelişmiş konut alanında yer alır. İmar bilgileri: ön bahçe 5 m, yan bahçe 3 m; iki katlı yapılaşmaya uygundur ve “A” nizamındadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Mülkiyet hakları nettir; tapu işlemleri sorunsuz ilerler.
- Krediye Uygun: Finansman için bankalardan kredi kullanma imkânı vardır.
- Yolu Açılmış: Ulaşım ve inşaat süreci daha pratik ve hızlıdır.
Konum
Arsa, Kuşadası Soğucak’ta; Soğucak İlkokulu ve Ortaokulu’na yakındır. Birden fazla otobüs durağı sayesinde toplu taşıma ile erişim kolaydır. Denize yakınlığıyla öne çıkan bölge, gelişmiş altyapısı ve konut planlamasına uygun yapısıyla avantaj sunar.
Özdoga Gayrimenkul Danışmanlığı tarafından satışa sunulan bu 225 m² Satılık Konut İmarlı Arsa, Aydın Kuşadası’ndaki konut projeleri için değerlendirilebilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özdoga Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Aydın Kuşadası’nda 225 m² satılık konut imarlı arsa; kolay ulaşım, gelişmiş altyapı ve denize yakın konumuyla öne çıkar. Kuşadası satılık konut imarlı arsalar içinde müstakil tapulu olmasıyla avantajlıdır. Projeye hazır bu arsa, yeni konut yatırımları için ideal fırsattır.
Soğucak Mahallesi’nin Gelişen Konut Bölgesinde Yatırım Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Güvenli tapu süreci.
- Krediye Uygun: Kolay finansman.
- Yolu Açılmış: Ulaşım ve inşaata hazır.
- İfrazlı ve Parselli: Esnek kullanım.
- Denize Yakın: Sahile hızlı erişim.
Denize Yakın Konumda Çamlık Alanın İçinde Ulaşımın Rahatlığı
Soğucak İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesinde; otobüs duraklarına yakın, sağlık tesislerine kolay ulaşım sağlar. Karasu Çarşısı ve Merih Eczanesi günlük ihtiyaçları karşılar.
Hazır İnşaat Projeleri İçin Uygun 225 m² Konut Alanı
İki katlı, A nizam yapılaşma mümkündür; ön bahçe 5 m, yan bahçe 3 m’dir. İmar planı dâhilinde, planlı değer artışı sunar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özdoga Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402149
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.