Duraçalı'da Yerleşim Kenarı 910 M2 Toplulaştırma İçinde
Semih DEMİRTAŞ · AKTİF YATIRIM GAYRİMENKUL1.390.000 ₺1.430.000 ₺1.527 ₺/m²
- Metrekare
- 910 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1527 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 101
- Parsel
- 128
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Sayın Müşterimiz,
-Tarlamız, Kandıra merkeze ve plajlara yakın, hızla yükselen bir bölge olan DURAÇALI
(ALAYBEY)mahallesi'nde 101 Ada 128 Parselde kalmaktadır.
- Yerleşim bölgesinde köy kenarında kalmaktadır.
- 910 m2 olup müstakil tapuludur.
- Resmi yola şuan 20 metre mesafededir.2 parsel yakınlıktadır.
-Tarlamız toprak reformu içinde kalmakta olup çalışma tamamlandığında;
-Resmi yollu hale gelecektir.
-Tarlamızın çapı kare ya da dikdörtgen olarak düzelecektir.
Çalışma tamamlanmış köylerin örnek uygulaması Fotoğraflara eklenmiştir.
-Elektrik ve su şebekesi başındadır.
-Havadar,yüksek ve ferah bir konumda kalmaktadır.
-Toprağı verimli ve kullanışlıdır. Tatlı bir eğime sahiptir.
-Kandıra merkeze yakın konumda olup 10 dakikalık mesafededir.
-Kefken, Kerpe , Sarısu gibi plajlara 15 dakika mesafedir.
Randevu ile çalışmaktayız.Gelmeden en az 2 saat öncesinden arayıp randevu alınız.
Firmamız taşınmaz ticareti yetki belgesine sahiptir.
Portföyümüz,
Bölgede 17 yıllık tecerübe ;
AKTİF YATIRIM GAYRİMENKUL güvencesiyle siz değerli müşterilerimize sunulmuştur.
Saygılarımızla...
Musa UYSAL
Gayrimenkul Danışmanı
-Tarlamız, Kandıra merkeze ve plajlara yakın, hızla yükselen bir bölge olan DURAÇALI
(ALAYBEY)mahallesi'nde 101 Ada 128 Parselde kalmaktadır.
- Yerleşim bölgesinde köy kenarında kalmaktadır.
- 910 m2 olup müstakil tapuludur.
- Resmi yola şuan 20 metre mesafededir.2 parsel yakınlıktadır.
-Tarlamız toprak reformu içinde kalmakta olup çalışma tamamlandığında;
-Resmi yollu hale gelecektir.
-Tarlamızın çapı kare ya da dikdörtgen olarak düzelecektir.
Çalışma tamamlanmış köylerin örnek uygulaması Fotoğraflara eklenmiştir.
-Elektrik ve su şebekesi başındadır.
-Havadar,yüksek ve ferah bir konumda kalmaktadır.
-Toprağı verimli ve kullanışlıdır. Tatlı bir eğime sahiptir.
-Kandıra merkeze yakın konumda olup 10 dakikalık mesafededir.
-Kefken, Kerpe , Sarısu gibi plajlara 15 dakika mesafedir.
Randevu ile çalışmaktayız.Gelmeden en az 2 saat öncesinden arayıp randevu alınız.
Firmamız taşınmaz ticareti yetki belgesine sahiptir.
Portföyümüz,
Bölgede 17 yıllık tecerübe ;
AKTİF YATIRIM GAYRİMENKUL güvencesiyle siz değerli müşterilerimize sunulmuştur.
Saygılarımızla...
Musa UYSAL
Gayrimenkul Danışmanı
Alaybey Mahallesi Kandıra Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %75Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Kandıra Akdurak Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Kerpe Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Balcı Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Özbey Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Babaköy Mahallesi Satılık Tarla
- Kandıra Kızılcapınar Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.