Duru Team - Talas Seyir'de 503 M² Arsa Paylı Manzaralı Villa !!!
Ahmet Uyuşkan · THE DURU TEAM
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
300 m²
Brüt
230 m²
Net
- Açık Alan
- 503 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
The Duru Team Gayrimenkul Farkıyla;
Hasan Tahsin ZENGİN Güvencesi İle...
Kayseri / Talas
Harman Mahallesi, Laleli Sokak'ta Bulunan Villamız,
Şehit Komandolar Caddesine 60m Uzaklıkta ve Sinan Chef' e 150m Uzaklıktadır.
Talas/Talas/198 Ada/3 Parsel 500m² Arsa Paylı
İçerisinde Çam Ağaçları, Meyve Ağaçları Ve Sarmaşıklarla Kendinizi Doğa'nın İçerisinde Hissedebilirsiniz.
Villamızı İsterseniz Tadilat Projesi Çizdirerek Genişletme Veya Restore Etme Şansına Sahipsiniz.
Villamız;
300m² Brüt, 200m² Net Kullanım Alanına Sahip;
Giriş Katta;
Salon, Mutfak, Tuvalet, Kiler Ve Geniş Bir Balkon,
İkinci Katta;
Yatak Odası, Çocuk Odası, İki Adet Balkon, Geniş Bir Banyo,
Üçüncü Katta;
Kış Bahçesi Yapmaya Uygun Bir Teras, Depo Olarak Kullanılan Bir Alan,
Zemin Katta;
Müştemilat Olarak Kullanılabilecek 3 Odadan Oluşmaktadır.
3 Katlı Villamızın Önü Tamamen Açık Ve Net Bir Şehir Manzarasına Sahiptir.
Kuzey-Doğu-Batı Cephe Olan Villamız Üç Cephelidir
Kombi (Doğalgaz) Isıtma Kullanılmaktadır.
Detaylı Bilgi Ve Randevu Talepleriniz İçin Lütfen
Bizlerle İletişime Geçiniz !
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
Hasan Tahsin ZENGİN
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.