Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 2
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 3
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 4
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 5
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 6
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 7
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 8
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 9
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 10
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 11
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 12
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 13
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 14
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 15
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 16
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 17
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 18
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 19
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 20
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 21
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 22
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 23
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 24
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 25
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 26
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 27
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 28
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 29
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 30
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 31
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 32
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 33
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 34
Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa - 35
1 / 36

Durunday Da 800 M² Arsa İçinde 4+1 Müstakil Lüks Villa

BEYAZ EMLAK YATIRIM · BEYAZ EMLAK YATIRIM
15.000.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

200 m²

Brüt

180 m²

Net

200 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması



MERAM YORGANCI'DA DOĞAYLA İÇ İÇE ULTRA LÜKS MÜSTAKİL VİLLA! 800 m² Bağımsız Arsa İçerisinde Tek Katlı Modern Yaşam Fırsatı

⚠️ Önemli Not: İlanda kullanılan fotoğraflar villanın orijinal fotoğraflarıdır. Görsellerde yer alan peyzaj düzenlemeleri ve mobilyalar iç mimar tarafından hazırlanmış render çalışmasıdır. Peyzaj uygulaması henüz yapılmamıştır.

2025 yılında tamamlanarak iskanını almış, oturuma hazır bu özel villa; Meram Yorgancı'nın huzurlu atmosferinde, doğayla iç içe, konforlu ve prestijli bir yaşam sunuyor.

Şehrin karmaşasından uzak, ancak merkezi ulaşım avantajına sahip bu eşsiz villa; hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

 VİLLA ÖZELLİKLERİ

✅ 4+1 Amerikan mutfak konsepti

✅ 200 m² geniş kullanım alanı
✅ 800 m² bağımsız müstakil arsa
✅ Düz ayak tek kat villa
✅ Modern mimari tasarım
✅ Geniş ve ferah bahçe alanı
✅ Cam cepheli aydınlık salon
✅ Açık plan modern mutfak
✅ Ankastre mutfak altyapısı hazır
✅ Şık TV ünitesi ve modern salon tasarımı
✅ LED aydınlatmalı dekoratif tavan uygulamaları
✅ Geniş veranda ve bahçe kullanım alanı
✅ Bahçe duvarlarıyla çevrili tam müstakil yaşam alanı

 BAHÇE ÖZELLİKLERİ

✅ Geniş ve kullanışlı bahçe alanı

✅ Peyzaj uygulamasına uygun düz zemin
✅ Hobi bahçesi, kamelya veya yüzme havuzu için uygun alan
✅ Araç otoparkı yapılabilecek geniş kullanım alanı
✅ Tam bağımsız ve özel yaşam imkânı

 KONUM AVANTAJLARI

✅ Meram Yorgancı'nın gelişen villa bölgesinde

✅ Merkezi ve değer kazanan lokasyon
✅ Şehir merkezine kısa ulaşım mesafesi
✅ Sessiz, huzurlu ve nezih çevre
✅ Seçkin villa yerleşimlerinin bulunduğu bölgede

 YATIRIM DEĞERİ

⭐ Meram'ın hızla değer kazanan villa bölgesinde yer almaktadır.

⭐ Geniş arsa payı ve modern mimarisiyle hem yaşam hem yatırım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır.
⭐ Oturuma hazır olması sayesinde zaman kaybetmeden yeni yaşamınıza başlayabilirsiniz.

 FİYAT

15.000.000 TL

Pazarlık mülk sahibi ile yüz yüze yapılacaktır.

 Detaylı bilgi almak, villayı yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

BEYAZ EMLAK YATIRIM

Huzur ile Güven
2007'den Beri

☎️

EİDS ONAYLI

Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 4201585



Konya Meram’da 4+1 satılık villa arayanlar için fırsat: Meram satılık villa kategorisindeki bu müstakil ev, 200 m² net alanıyla konforlu yaşam sunar. 800 m² bağımsız arsa içinde tek katlı, modern ihtiyaçlara uygun bir yapıdır.

Meram’ın Gelişen Bölgesinde Kullanıma Hazır Tek Katlı Villa

Yerden ısıtmalı villa krediye uygun tapuludur; kat mülkiyetlidir. Boş durumdadır, hemen taşınılabilir veya tercihlerinize göre değerlendirilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

  • 4+1, açık Amerikan mutfak
  • Net 200 m² ferah kullanım alanı
  • 800 m² tam müstakil arsa
  • Yerden ısıtma
  • Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu
  • Boş, hemen taşınmaya uygun

Meram’ın Merkezi ve Huzurlu Yaşam Sokağına Yakın Konut Seçeneği

Akademi Meram ve Meram Tıp Fakültesi hastaneleri ile çevredeki okullara kolay ulaşım sağlar. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.

BEYAZ EMLAK YATIRIM ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanı

Villayı yerinde görmek için BEYAZ EMLAK YATIRIM ile iletişime geçin; ekip randevu ve bilgilendirmede destek olur. Fiyat: 15.000.000 TL (pazarlık mülk sahibiyle yüz yüze).

Durunday Mahallesi Meram Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.135g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
BEYAZ EMLAK YATIRIM
BEYAZ EMLAK YATIRIM
BEYAZ EMLAK YATIRIM
BY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4201585

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/6050

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.