Sahibinden E-5 Üzeri, 30 Yıldır Ekim Yapılan Yatırımlık Tarla Mustafabeyli

 Adana İli – Ceyhan İlçesi – Mustafabeyli Köyü / Rıfatiye Mahallesi'nde, E-5 Karayolu üzerinde yer alan 15.250 m² tapulu tarlamız satılıktır. Arazi, yaklaşık 30 yıldır aktif olarak ekilip biçilen, sabit kullanım sınırları ile netleşmiş bir alandır.

 Konum Avantajı

E-5 gibi yüksek ulaşım değerine sahip bir arterin tam üstünde yer alır. Köy merkezine uzak sayılmaz, ancak şu an çevresinde yapılaşma başlamamıştır.

Bölge, orta–uzun vadede yerleşime açılma potansiyeli taşıyan lokasyonlar arasındadır.

 Tapu ve Hukuki Durum

Arazi tapuda 128633 mahalle kodu, Ada 162 – Parsel 2 olarak kayıtlıdır.

Toplamda 20 hissedar bulunan bu adada, Arslan ailesi olarak 4 hissedarın tüm hisseleri satışa sunulmuştur.

Tarla üzerindeki kullanım alanı net ve fiilen ayrılmıştır. 30 yılı aşkın süredir değişmeyen sınırlarla ekip-biçilen kısım sabittir.

 Ek bilgi: Tarlanın sonunda, yaklaşık 2 dönüm kadar Milli Emlak arazisi ile birleşik bir alan mevcuttur. Bu alan resmi satışa dahil değildir fakat tek parça halinde yıllardır ailemiz tarafından kullanılmaktadır.

 Kullanım Durumu

Arazi şu anda ekilidir, içinde bir kiracı bulunmaktadır. Kira dönemi Eylül ayında sona erecektir.

Alım sonrası tarımsal faaliyet, bekletme yatırımı ya da farklı projeler için uygundur.

 Altyapı ve Ulaşım

Bölgeye yakın mesafede elektrik ve su altyapısı mevcuttur.

E-5’e cepheli olması, gelecekte yapılabilecek ticari, sanayi ya da depo projeleri açısından büyük avantaj sağlar.

 Satış Fiyatı: 12.000.000 TL

Toplam 15.250 m² tapulu alan için geçerlidir.

Tüm hissedarlar satış konusunda hemfikirdir ve işlemler sorunsuz yürütülecektir.

 İletişim Notu:

İşim nedeniyle sık sık yurt dışında bulunmaktayım. Ciddi alıcılar lütfen mesaj yoluyla veya WhatsApp üzerinden iletişime geçsin.

Geri dönüş mutlaka sağlanacaktır. Yer gösterimi ve detaylı bilgi ciddi talepler doğrultusunda memnuniyetle paylaşılır.