1 / 5

Edirne İpsala Kapucu Mahallesinde Satılık 12 Adet İmarlı Arsa

Sevgi TanyeriSevgi Tanyeri · TANYERİ EMLAK
10.900.000 ₺12.750.000 ₺2.499 ₺/m²

4.362 m²

Metrekare

2499 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel30
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

TANYERİ GAYRİMENKULDEN

EDİRNE İPSALA KAPUCU MAHALLESİNDE 

2.5 KATA İMARLI

TOPLAM ALANI 4.362 M2 BÜYÜKLÜĞÜNDE 

12 ADET İMARLI ARSAMIZ

SATILIKTIR​

DETAYLAR İÇİN ULAŞABİLİRSİNİZ

SEVGİ TANYERİ :

Edirne İpsala bölgesinde, 4.362 m² büyüklüğünde satılık konut imarlı arsa fırsatı sunulmaktadır. İpsala satılık konut imarlı arsa arayanlar için bu mülk, bölgenin gelişim dinamikleriyle uyumlu olup çok katlı yapılaşma imkanıyla uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşır. Toplam 12 adet imarlı parselden oluşan alan, planlı projeler için ideal bir seçenektir.

2.5 Kat İmar Hakkı ile Gelişim Potansiyeli Yüksek Arsa

Konut projeleri ve çok katlı yapılar için uygun olan 2.5 kat imar hakkı, yatırımınıza esneklik kazandırır. İmar izni sayesinde yapı çeşitliliğini değerlendirerek büyüme avantajını aynı anda kullanabilirsiniz. Edirne’nin gelişen ilçesi İpsala’da yeni konut projeleri üretmek isteyenler için fırsat niteliğindedir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Alan: 4.362 m²
  • 12 Adet İmarlı Parsel
  • 2.5 Kat İmar Hakkı
  • Edirne, İpsala Konut İmarlı Bölge
  • Geniş Yapılaşma İmkanı

İpsala'da Planlı ve Ulaşımı Kolay Konut Alanı

İpsala’da konumlanan arsa; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve toplu taşıma duraklarına yakın mesafededir. İpsala Devlet Hastanesi ve çevredeki okul seçenekleri, yaşam konforunu artıran önemli olanaklar arasındadır. Minibüs durakları ise şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.

Detaylı bilgi ve profesyonel saha incelemesi için TANYERİ EMLAK ile iletişime geçebilir, saha gezisiyle arsanın potansiyelini yerinde görebilirsiniz.

Kapucu Mahallesi İpsala Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.271g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Sevgi Tanyeri
Sevgi Tanyeri
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700176

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0268/17UY0333-5/00/3471

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.