1 / 5

Edirne Merkez İstasyon Mah. Satılık Tarla

ERHAN SAR · SAR GAYRİMENKUL
3.400.000 ₺3.058 ₺/m²

1.112 m²

Metrekare

3058 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada3.123
  • Parsel27
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

E-5 YOLUNA YAKIN YATIRIMLIK 1.112 METRE TARLA

ŞEHİR MERKEZİNE VE ANA YOLLARA YAKIN

KONUMU SAYESİNDE HEM KOLAY ULAŞIM SAĞLIYOR

HEM DE DEĞER KAZAMA POTANSİYELİ YÜKSEK

BİR ARAZİ OLARAK ÖNE ÇIKIYOR

HOBİ BAHÇE EVLERİNİN YANINDA

İMAR OLASILIĞI YÜKSEK ARAZİ

HIZLI TREN GÜZERGAHINDA.

Edirne Merkezinde, 1.112 m² büyüklüğünde satılık tarla arayanlar için nitelikli bir seçenek sunulmaktadır. Edirne Merkez satılık tarla kategorisindeki bu parsel, bölgenin ana ulaşım arterlerinden E-5 yoluna çok yakın konumuyla öne çıkar. Krediye uygunluğu sayesinde finansal açıdan avantaj sağlar ve uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır.

Stratejik Konumu ile Yatırımda Öne Çıkan 1.112 m² Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • 1.112 m² açık alan
  • E-5 ana yoluna yakın konum
  • Krediye uygun
  • Hızlı tren güzergahına yakınlık
  • İmar ihtimali yüksek arazi

Edirne Merkezinde Kolay Ulaşım İmkanı Sunan Tarla

Tarla, şehir merkezine ve ana yollara yakınlığıyla ulaşım açısından önemli bir avantaj sunar. E-5’e yakın konumu, Edirne’nin farklı noktalarına ve çevre illere erişimi kolaylaştırır. Hızlı tren güzergahına yakın olması, gelecekte ulaşım imkanlarının daha da gelişebileceğine işaret eder. Çevredeki eğitim kurumları ve sağlık tesisleri, bölgenin sosyal altyapısını güçlendirerek yatırım değerini destekler.

Kredi ile Finansal Esneklik Sağlayan Yatırım Fırsatı

Edirne Merkezindeki bu 1.112 m² tarla, krediye uygunluğu sayesinde alıcılara bütçelerine uygun ödeme planlarıyla yatırım yapma imkânı verir. İmar olasılığının yüksek olması, ilerleyen dönemde konut ya da ticari projeler geliştirme potansiyelini artırır. Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için SAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde görme fırsatı sağlayabilirsiniz.

İstasyon Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.178g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ERHAN SAR
ES

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2200321

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.