- Brüt / Net
56 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
EDİRNE MERKEZDE OSMANİYE CADDESİNDE SATILIK İŞ YERİ
İÇERİSİNDE KİRACI BULUNMAKTADIR
DÜKKANIMIZ EDİRNENİN EN ÇOK İŞLEK YERİNDE
BULGAR TURİSTLERİN YOĞUN ALIŞ VERİŞ YAPTIRĞI YERDE BULUNMAKTADIR
ARAÇ VE DAİRE TAKASI OLUR
DETAYLAR İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ
Edirne Merkez’de yer alan 1 odalı satılık dükkan/mağaza ilanımız, Edirne satılık daire arayan yatırımcılar ve girişimciler için cazip bir alternatiftir. Osmaniye Caddesi üzerindeki merkezi konumu sayesinde yoğun yaya trafiğine hitap eder. Doğu, batı ve güney cepheli olması; gün boyu ışık alan, görünürlüğü yüksek bir ticari alan avantajı sunar.
Osmaniye Caddesi’nin En İşlek Noktasında Boş ve Krediye Uygun Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun, satın almada esneklik
- Mülkiyet: Kat mülkiyeti, güvenli ve sorunsuz tapu
- İç Donanım: Klima, ADSL, Kablo TV/Uydu altyapısı
- Dış Cephe: Doğu, Batı ve Güney cephe
Merkezde Erişim Kolaylığıyla Ticari Yaşamın Kalbinde Yer Alıyor
İş yeri; Osmaniye Caddesi’nde, Balkan Onkoloji Hastanesi ve Edirne Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Kılıç Pasajı, Alipaşa Çarşısı ve çeşitli kültürel alanlara yürüyüş mesafesindedir. Bölgede yoğun Bulgar turist hareketliliği, prestij ve müşteri potansiyelini artırır. Yakın çevredeki otobüs durakları ve taksi noktaları sayesinde ulaşım pratiktir; bu da gün boyu ziyaretçi ve müşteri akışını destekler.
BULURUZ EMLAK olarak, iş yerini yerinde görmek ve detaylı bilgi almak isteyen misafirlerimizi ofisimize bekliyoruz. Uzman ekibimiz, yatırım sürecinizde doğru karar vermeniz için size memnuniyetle rehberlik eder.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2200234
- Merkez Babademirtaş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Çavuşbey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Dilaverbey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Sabuni Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Talatpaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
