- Brüt / Net
201 m²
Brüt
200 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3224
- Parsel
- 3
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
ESKİ SANAYİ ORTA YOLUNDA BULUNAN KİRACILI SATILIK
Edirne Merkez'deki kiracılı satılık dükkan, stratejik konumuyla öne çıkıyor. 200 m² büyüklüğe sahip mekan, zemin kat girişiyle kolay erişim sağlıyor. Kullanıma hazır olan bu alan, ticari faaliyetler ve farklı işler için ideal bir seçenek sunuyor. Yoğun müşteri trafiği olan lokasyonu, girişimciler için cazip bir fırsat oluşturuyor.
Öne Çıkan Özellikler
- Geniş Alan: 200 m²'lik dükkan, çeşitli iş kollarına uygun olup esnek düzenleme imkanı sağlıyor.
- Düz Giriş: Zemin kattan girişi, müşteriler ve malzeme indirim-yükleme işlemleri için kolaylık sunuyor.
- Kiracılı: Mevcut kiracı ile devralınacak mülk, hızlı başlangıç yaparak iş potansiyelinizi artırabilir.
Konum
Edirne Merkez'deki dükkan, ana ulaşım yollarına yakındır. Margi Outlet AVM, Erasta AVM ve Bizim Çarşı AVM gibi alışveriş merkezlerine olan yakınlığı, müşteri potansiyelini artırır. Çevredeki sağlık kurumları, sakinlerin ihtiyaçlarına hızlı cevap verme imkanı sağlar. Edirne'nin işlek caddelerine olan yakınlığı, konumun avantajlarından biridir.
ŞENTUNA EMLAK ile bu fırsatı kaçırmayın ve Edirne Merkez'deki satılık dükkan hakkında daha fazla bilgi alın. Sizi bekliyoruz!
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2200256
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333-5
- Merkez Abdurrahman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Karaağaç Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Koca Sinan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Talatpaşa Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez 1.murat Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez 100. Yıl Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Bosna Köyü Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Tayakadın Köyü Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Üyüklütatar Köyü Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
