Edremit Hamidiye Satılık Dükkan Mağaza | Cadde Cephe

Edremit Hamidiye Satılık Dükkan Mağaza | Cadde Cephe | Kurumsal Kiracılı

"Edremit merkez Hamidiye mahallesinde, doğrudan anayol üzerinde, yüksek tabela değerli, zemin etütlü ve kurumsal kiracılı satılık 539 m² net alanlı devasa dükkan/mağaza fırsatı!"

Edremit Hamidiye'de Anayol Üzerinde, Kurumsal Kiracılı ve 539 m² Net Kullanımlı Satılık Cadde Cephe Mağaza (İlan No: 121042)

Kuzey Ege’nin ticaret kalbi Edremit merkezde, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu Hamidiye Mahallesi ana arteri üzerinde yer alan devasa ticari mülkümüz yeni vizyoner yatırımcısını bekliyor. İçerisindeki "Kurumsal Kiracı" sayesinde satın aldığınız ilk günden itibaren risksiz, düzenli ve yüksek kira getirisi sağlayan bu mülk; toplam 607 m² brüt ve 539 m² net alanıyla bölgenin en stratejik mağazalarından biridir. Geniş vitrin cephesi, fonksiyonel asma katı, büyük hacimli bodrumu ve cadde etkileşimini zirveye taşıyan mağaza önü kullanım alanıyla çok yönlü bir ticari hacim sunar. Güncel yönetmeliklere tamamen uygun, zemin etütlü bu güvenli yapı; ticari gayrimenkul portföyüne değer ve garanti katmak isteyen alıcılar için kaçırılmayacak, kendini hızla amorti edecek eşsiz bir yatırımdır.

Ticari Mülkün Öne Çıkan Genel Özellikleri:

Kullanım Alanı ve Dağılım: 607 m² brüt, 539 m² Net kullanım alanı. Büyük ölçekli kurumsal markaların (market, mağaza, showroom vb.) tüm operasyonlarını destekleyen kusursuz mimari dağılım: Giriş Kat 289 m², Asma Kat 160 m², Bodrum 90 m² ve Mağaza Önü 68 m².

Konum ve Görünürlük: Edremit Merkez Hamidiye Mahallesi'nde, doğrudan Anayol Üzerinde. Marka bilinirliğini ve tabela değerini en üst düzeye çıkaran, trafiğe doğrudan hakim geniş Ön (Cadde) Cephe.

Yatırım Değeri (Büyük Ayrıcalık): Hali hazırda sözleşmesi devam eden, yüksek ve düzenli gelir garantisi sunan Kurumsal Kiracılı statü. Boş kalma riski sıfırdır.

Güvenlik ve Yapı: Güncel yönetmeliklerine tam uyumlu, Zemin Etütlü sağlam ve prestijli bina yapısı.

Neden Bu Kurumsal Kiracılı Mağazayı Tercih Etmelisiniz?

Sıfır Risk, Anında Yüksek Nakit Akışı Büyük bütçeli ticari yatırımlarda en önemli unsur geri dönüş hızı ve güvenliğidir. Kurumsal firmaların kiralama süreçleri uzun vadeli ve son derece disiplinlidir. Yeni bir kiracı bulma, aylarca süren dekorasyon sürecini bekleme veya mülkün boş kalma riski olmadan, imzanızı attığınız gün yatırımınız kendini amorti etmeye başlar.

Devasa Ticari Hacim ve Vitrin Gücü 289 m²'lik devasa giriş katı ve 68 m²'lik mağaza önü alanı, anayol üzerindeki yoğun yaya ve araç trafiğini doğrudan müşteriye dönüştürür. 160 m² asma kat yönetim ve idari ofisler için mükemmel bir alan sağlarken, 90 m² bodrum katı kurumsal lojistik ve depolama ihtiyaçlarını tek merkezde, kusursuzca çözer.

Merkezi Lokasyonun Emsalsiz Tabela Değeri Edremit Hamidiye'nin ana arteri üzerinde geniş bir vitrine sahip olmak, ticari bir mülkün şerefiyesini belirleyen en önemli faktördür. Yüksek görünürlük sunan bu eşsiz lokasyon, mülkün reel değerinin her geçen yıl bölge ortalamasının çok üzerinde katlanarak artmasını garanti altına alır.

Edremit Hamidye kurumsal kiracılı Dükkan Mağaza

Anayol Üzerinde

Ön Cephe

607 m2 Brüt

539 m2 Net Kullanım Alanı

Giriş 289 m2 , Asma Kat 160 m2 , Bodrum 90 m2 , Mağaza Önü 68 m2

Edremit Merkez

Güncel yönetmeliklere uygun Zemin Etütlü binada

Balıkesir Edremit’te 4 odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için ideal bir fırsat sunuyoruz. Edremit satılık dükkan ve mağaza arayan yatırımcı ve işletmecilere uygun; tapulu, yasal güvenceli ve krediye uygun yapısıyla esnek satın alma imkanı sağlar.

Edremit Merkezde, Krediye Uygun, Boş Dükkan ve Mağaza

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 539 m²
• Krediye Uygun: Esnek finansman
• Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence
• Boş: Hemen kullanım/kiralama
• Isıtma: Kombi doğalgaz

Edremit'in Ticaret Merkezi ve Yüksek Erişilebilirlik

Merkezi konumda; toplu taşıma, hastaneler, kültür merkezleri, alışveriş pasajları ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla yüksek yaya trafiği ve ticari potansiyel sunar.

İşletmenize Değer Katacak Stratejik Ticari Alan

539 m² net alan, geniş vitrin ve konforlu ısıtma ile verimli kullanım sağlar. Kat mülkiyetli, boş ve krediye uygun olması hızlı değerlendirme ve avantajlı satış süreci sunar. Detay için Metin Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı / Altınoluk ile iletişime geçin.