1 / 14

Ekin'den Çavuşbaşında Mükemmel Konumda Satılık Arsa

İbrahim Çelen · Ekin Emlak & İnşaat
40.000.000 ₺31.746 ₺/m²
Metrekare
1.260 m²
Metrekare Birim Fiyatı
31746 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
1.557
Parsel
6
İmar Durumu
Konut İmarlı
Gabari
6.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Arsamız Çavuşbaşı Yavuz Selimde Olup İmarı 0.40 Yükseklik 6.50 Dir.

Arsamızın Konumu Mükemmel Durumdadır Ve Önü Kapanmaz.

Bu Arsa Çekmeköye 10 Kavacık MERKEZE 10 FSM Köprüsünede 10 Dakika Mesafededir.

Yerimizin Hiç Bir Sorunu Olmayıp Satışa Hazırdır.

Bu Yerin Satışı Sadece Firmamıza Aittir.

TİCARİ YETKİ NO 3412721

İstanbul Beykoz’da yer alan 1.260 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsamız, yatırımınıza uzun vadeli değer katma potansiyeli taşır. Beykoz satılık konut imarlı nitelikteki bu arsa, avantajlı yapılaşma koşullarıyla beklentilerinize uygundur. İmar değeri 0.40 olup 6.50 metre yükseklik izni bulunmaktadır; bu da kontrollü, bölge standartlarına uyumlu bir yapılaşma imkânı sunar.

Stratejik Konumuyla Beykoz’un Gözde Parseli

Öne Çıkan Özellikler

  • İmar Oranı: 0.40
  • Yükseklik İzni: 6.50 metre
  • Yüzölçümü: 1.260 m²
  • Satış Yetki Numarası: 3412721
  • Firma Özel Satışı: Yalnızca Ekin Emlak & İnşaat güvencesiyle

Beykoz’un Gelişen Merkezlerine Yakınlık Avantajı

Arsanın konumu Çavuşbaşı Yavuz Selim bölgesindedir; ön cephede kapanmaz manzarasıyla kalıcı bir ferahlık sunar. Kavacık, Çekmeköy ve FSM Köprüsü’ne yaklaşık 10 dakika mesafede olması, ulaşım ve günlük yaşam açısından önemli bir kolaylık sağlar. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve toplu taşıma noktaları yer alır; böylece yaşamın ihtiyaç duyduğu altyapı desteklenir.

Yasal işlemleri tamamlanmış ve satışa hazır olan bu arsa, firmanın garantili satışıyla yeni sahiplerini beklemektedir. Ekin Emlak & İnşaat ile profesyonel saha gezisi planlayarak bu fırsatı yerinde inceleyebilir, tüm detayları doğrudan değerlendirebilirsiniz.

Yavuz Selim Mahallesi Beykoz Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.315g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
İbrahim Çelen
İÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412721

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.