586 m²
Metrekare
4096 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada705
- Parsel15
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
✨DÜZCENİN GELİŞEN VE BÜYÜYEN BÖLGESİ GÜMÜŞOVA'DA
✨DÜZCE/GÜMÜŞOVA MERKEZ/YENİ MAH.
✨İSTER YATIRIMLIK, İSTERSENİZ OTURUMLUK FIRSAT
✔ARSA ÖZELLİKLERİ✔
✨586 M2
✨3 KAT KONUT İMARLI
✨263 M2 İNŞAAT TABAN OTURUM ALANI✨İLÇE MERKEZİNE 5 DAK.YÜRÜME MESAFESİNE
✨BÜTÜN RESMİ KURUMLARA 5 DAK. YÜRÜME MESAFESİNDE
✨ÇARŞI MERKEZİNE ZİNCİR MARKETLERE 5 DAK.YÜRÜME MESAFESİNDE
✨ANKARA – İSTANBUL YOLUNA 5 DAK. MESAFEDE
✨GÜMÜŞOVA ORGANİZE SANAYİNE ARAÇ İLE 5 DAK. MESAFEDE
✨ANAKARA İSTANBUL OTOYOLU GÖLYAKA GİŞELERİNE 15 DAK. MESAFEDE
✨DÜZCE MERKEZE 16 SAFEDE
✨ANKARA MERKEZE 235 KM
✨İSTANBUL 180 KM UZAZKLIKTA
Detaylı Bilgi ve İletişim İçin :
ELİTE GD
☎
☎
Düzce’nin gelişen ilçesi Gümüşova’da 586 m² satılık konut imarlı arsa, yatırım ve yerleşim için uygun bir fırsat sunar. Gümüşova satılık konut imarlı arsa arayışında olanlar için merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.
Gümüşova Merkezinde Yatırıma Hazır Konut İmarlı Arsa
ELİTE GD ayrıcalığıyla sunulan arsa 3 kat konut imarına sahiptir ve 263 m² taban oturumu ile değerlidir. Resmi kurumlar ile eğitim ve sağlık noktaları yakındadır. Doğalgaz altyapısı ve yolu açılmış olması yaşam konforu sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Parsel: Düzenli, imar planına uygun
- Altyapı: Doğalgaz, kanalizasyon
- Yol: Açılmış, erişimi kolay
- Ulaşım: Duraklara yürüme mesafesi
- İmar: 3 kat yapılaşmaya uygun
Gümüşova Merkezinde Günlük Yaşam ve Ulaşım Avantajları
Arsa; ilçe devlet hastanesi, MYO, ortaokul, anaokul ve kültür merkezine yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşımaya yakın, ana karayolu ve OSB’lere erişimi hızlıdır.
Profesyonel Görüşme ve Yerinde İnceleme İçin
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ELİTE GD ile iletişime geçebilir, uzman desteğiyle doğru yatırım kararını verebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %57 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100296
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333-5/00/1644
- Gümüşova Hacılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gümüşova Kışla Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gümüşova Kültür Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gümüşova Merkez Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Hendek Çukurhan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gümüşova Halilbey Köyü Satılık Konut İmarlı
- Gümüşova Kıyıköy Köyü Satılık Konut İmarlı
- Gümüşova Yongalık Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















