1 / 13

Elite Gd Den 3 Kat Konut İmarlı Arsa

Murat Ateş · ELİTE GD
2.400.000 ₺4.096 ₺/m²

586 m²

Metrekare

4096 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Ada705
  • Parsel15
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgaz
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

✨✨✨ELİTE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SİZE ÖZEL​​​​​​✨✨✨

​

✨DÜZCENİN GELİŞEN VE BÜYÜYEN BÖLGESİ GÜMÜŞOVA'DA

✨DÜZCE/GÜMÜŞOVA MERKEZ/YENİ MAH.

✨İSTER YATIRIMLIK, İSTERSENİZ OTURUMLUK FIRSAT

✔ARSA ÖZELLİKLERİ✔

✨586 M2

✨3 KAT KONUT İMARLI

✨263 M2 İNŞAAT TABAN OTURUM ALANI✨İLÇE MERKEZİNE 5 DAK.YÜRÜME MESAFESİNE

✨BÜTÜN RESMİ KURUMLARA 5 DAK. YÜRÜME MESAFESİNDE

✨ÇARŞI MERKEZİNE ZİNCİR MARKETLERE 5 DAK.YÜRÜME MESAFESİNDE

✨ANKARA – İSTANBUL YOLUNA 5 DAK. MESAFEDE

✨GÜMÜŞOVA ORGANİZE SANAYİNE ARAÇ İLE 5 DAK. MESAFEDE

✨ANAKARA İSTANBUL OTOYOLU GÖLYAKA GİŞELERİNE 15 DAK. MESAFEDE

✨DÜZCE MERKEZE 16 SAFEDE

✨ANKARA MERKEZE 235 KM

✨İSTANBUL 180 KM UZAZKLIKTA

Detaylı Bilgi ve İletişim İçin :

ELİTE GD

☎

☎

Düzce’nin gelişen ilçesi Gümüşova’da 586 m² satılık konut imarlı arsa, yatırım ve yerleşim için uygun bir fırsat sunar. Gümüşova satılık konut imarlı arsa arayışında olanlar için merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.

Gümüşova Merkezinde Yatırıma Hazır Konut İmarlı Arsa

ELİTE GD ayrıcalığıyla sunulan arsa 3 kat konut imarına sahiptir ve 263 m² taban oturumu ile değerlidir. Resmi kurumlar ile eğitim ve sağlık noktaları yakındadır. Doğalgaz altyapısı ve yolu açılmış olması yaşam konforu sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Parsel: Düzenli, imar planına uygun
  • Altyapı: Doğalgaz, kanalizasyon
  • Yol: Açılmış, erişimi kolay
  • Ulaşım: Duraklara yürüme mesafesi
  • İmar: 3 kat yapılaşmaya uygun

Gümüşova Merkezinde Günlük Yaşam ve Ulaşım Avantajları

Arsa; ilçe devlet hastanesi, MYO, ortaokul, anaokul ve kültür merkezine yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşımaya yakın, ana karayolu ve OSB’lere erişimi hızlıdır.

Profesyonel Görüşme ve Yerinde İnceleme İçin

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ELİTE GD ile iletişime geçebilir, uzman desteğiyle doğru yatırım kararını verebilirsiniz.

Yeni Mahallesi Gümüşova Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.571g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %57 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Murat Ateş
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100296

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333-5/00/1644

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.