Elvan Mh Cadde Üzerinde Devren Kiralık Market
Adem Uzel · Coldwell Banker Aden Eryaman2.250.000 ₺2.450.000 ₺
- Brüt / Net
60 m²
Brüt
59 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Elvan Mahallesi Kürşat Caddesi üzerinde, EGO durağının hemen önünde konumlanan yüksek cirolu marketimiz devren kiralıktır.
Market; cami ve okulun yanında, yoğun konut bölgesi içerisinde ve günlük yaya trafiğinin hareketli olduğu merkezi bir noktadadır.
EGO durağı önünde
Cami ve okul yanında
Yüksek yaya ve araç trafiği
Yüksek cirolu, hazır ve aktif işletme
Lavabo mevcut
Hızlı Tren Garı'na yakın
A-Life Hastanesi'ne yakın
Yoğun konut yerleşimi ve güçlü müşteri potansiyeli
Araç takas teklifleri değerlendirilecektir.
Hazır müşteri portföyü ve yüksek ciro potansiyeline sahip olan işletme, hazır bir işletmeyi devralarak çalışmaya başlamak isteyenler için fırsat bir yatırımdır.
Market; cami ve okulun yanında, yoğun konut bölgesi içerisinde ve günlük yaya trafiğinin hareketli olduğu merkezi bir noktadadır.
EGO durağı önünde
Cami ve okul yanında
Yüksek yaya ve araç trafiği
Yüksek cirolu, hazır ve aktif işletme
Lavabo mevcut
Hızlı Tren Garı'na yakın
A-Life Hastanesi'ne yakın
Yoğun konut yerleşimi ve güçlü müşteri potansiyeli
Araç takas teklifleri değerlendirilecektir.
Hazır müşteri portföyü ve yüksek ciro potansiyeline sahip olan işletme, hazır bir işletmeyi devralarak çalışmaya başlamak isteyenler için fırsat bir yatırımdır.
Elvan Mahallesi Etimesgut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600716
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044
Komşu Bölgeler
- Etimesgut Ahi Mesut Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Etiler Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Piyade Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Topçu Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Yeşilova Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
- Etimesgut Ayyıldız Mahallesi Devren Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.