[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 2
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 3
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 4
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 5
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 6
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 7
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 8
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 9
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 10
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 11
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 12
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 13
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 14
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 15
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 16
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 17
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 18
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 19
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 20
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 21
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 22
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 23
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 24
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 25
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 26
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 27
[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak - 28
1 / 29

[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak

Metehan Apaydın · EMA YATIRIM DANIŞMANLIĞI
20.000.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

350 m²

Brüt

300 m²

Net

350 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

3

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKat Kaloriferi
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • TakasVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

ELAZIĞ MERKEZE SADECE 10 DAKİKA MESAFEDE, TİCARİ GETİRİSİ YÜKSEK EŞSİZ FIRSAT!

Yaklaşık 3 yıldır aktif olarak işletilen ve hazır müşteri portföyüne sahip olan bu özel mülk, yatırımcılar ve kendi işini kurmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.


Nişan,

 düğün, 

doğum günü, 

özel davetler,

 kurumsal organizasyonlar

 ve çeşitli etkinliklerin düzenlenmesine uygun yapısıyla yüksek ticari potansiyel taşımaktadır. Mevcut müşteri kitlesi sayesinde yeni sahibine hazır bir iş imkânı sunarken, aynı zamanda şahsi kullanım için de konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları sağlamaktadır.


• Elazığ şehir merkezine yalnızca 20 dakika uzaklıkta
• 3 yıllık işletme geçmişi ve oturmuş müşteri portföyü
• Ticari ve bireysel kullanıma uygun konsept
• Nişan, düğün, doğum günü ve özel organizasyonlara elverişli alanlar
• Ferah teras kat
• Kullanışlı 2 adet balkon
• Geniş depolama alanı
• Modern Amerikan mutfak
• Yüksek yatırım ve gelir potansiyeli
• Hemen kullanıma ve işletmeye uygun

Cüzi miktarda pazarlık payımız vardır.
Mantıklı bir takas teklifine açık.

Hem yaşam alanı hem de kazançlı bir yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmayacak nitelikte olan bu özel mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

İLGİLİ TAŞINMAZIN SATIŞ & PAZARLAMASINDA GAYRİMENKUL OFİSİMİZ YETKİLENDİRİLMİŞTİR.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO:2300297

EMA YATIRIM DANIŞMANLIK GÜVENCESİYLE...

Ataşehir, Şelale Sk. 3/B, 23040 Elazığ/Merkez


Nuralı Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %59 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.334g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ED
EMA YATIRIM DANIŞMANLIĞI
Metehan Apaydın
MA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300297

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 0203

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.