![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/413FB201252A8F3654BDA977823AE59019905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 2](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/B5DAE0E703726E142AE185A0C897CBDE19905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 3](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/6A22B4E6D6FF3635B889705761D3F7BB19905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 4](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/A436F15DB3DBB6065E962DDAC174595819905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 5](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/3819196F1506D98BC6EC12D35266BDAD19905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 6](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/9FFB486994C8132F49C53884AB6BF02319905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 7](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/D1C701BA01608F547CD73D01890CB6E119905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 8](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/A3F8D3A863A01157BD4712919BED16B019905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 9](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/37A34E0EABC34FCDF19C2A6F2531C78419905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 10](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/D4755A6DF2A815BB88B34E4CC2E7C79819905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 11](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/FF50F3F0CDE2EB3B9E28B47C7156978E19905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 12](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/FFCC01840545796A0584D58BBFE8B46619905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 13](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/0951492F744866105C9E6CE7B9F2470B19905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 14](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/00CE741B0A374B2C2652E17B40490D9119905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 15](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/5C0D535A040D65E65A0C48F0359A80D619905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 16](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/F2BA63B3421E0E95E88EF8D22E37589719905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 17](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/D867A0D417A332A4EA4872668078A8F719905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 18](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/D6E2C669943994098BD3558AC51C75BA19905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 19](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/54B81DBED1DC852FE201CAC9F4AC1A6119905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 20](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/9D2B47D23B0AABB110D79FC42DE80C3419905078.jpg)
![[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık - 21](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19905078/2C9184B90814C8F6B13EC7B8F85CBEEB19905078.jpg)
[ema]yalınız Köy Tam Donanımlı Çiftlik/villa/6567m2 Satılık
Metehan Apaydın · EMA YATIRIM DANIŞMANLIĞI- Metrekare
- 6.567 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2703 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 108
- Parsel
- 22
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
ELAZIĞ YALINIZ KÖYÜ’NDE TAM TEŞKİLATLI BÜYÜKBAŞ HAYVAN ÇİFTLİĞİ VE HAVUZLU VİLLA
EMA YATIRIM DANIŞMANLIK’TAN
Elazığ Merkez Yalınız Köyü’nde, toplam 6.567 m² tarla üzerinde konumlanan bu özel mülk; modern yaşam alanı, geniş hayvancılık kapasitesi ve mevcut ekipmanlarıyla birlikte satışa sunulmaktadır.
Hem aktif hayvancılık faaliyetleri hem de müstakil yaşam için uygun olan çiftlik, sahip olduğu yapı ve donanımlarıyla yatırımcılarına kullanıma hazır bir işletme imkânı sunmaktadır.
ÇİFTLİK VE TESİS ÖZELLİKLERİ
- Toplam 6.567 m² tarla içerisinde kurulu
- Yapıların tamamı yaklaşık 5 yıllık
- 50 baş bağlı sistem hayvan kapasitesi
- Açık alan kullanımıyla birlikte toplam 150 baş hayvan kapasitesi
- Tam teşkilatlı büyükbaş hayvan çiftliği
- Hayvancılık faaliyetlerine uygun mevcut tesis ve ekipmanlar
- Süt sağma makinesi
- Yem karıştırma makinesi
- Süt deposu
- Müştemilat
- Arazinin ve çiftlik alanının çevresi çitlerle çevrili
VİLLA ÖZELLİKLERİ
- 3 katlı
- Toplam 525 m² kullanım alanı
- 7+2 geniş ve kullanışlı plan
- Özel yüzme havuzu
- Aile yaşamına uygun ferah iç mekânlar
- Çiftlik faaliyetlerinden bağımsız olarak konforlu kullanım imkânı
ARAZİ VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
- Çiftlik içerisinde 40 kök karışık meyve ağacı
- Kısmen çam ağaçlarıyla çevrili doğal ortam
- Kısmen üzüm bağı
- Geniş ve kullanışlı arazi yapısı
- Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu yaşam alanı
YATIRIM VE YAŞAM İÇİN UYGUN FIRSAT
Hayvancılık faaliyetlerine hazır altyapısı, 50 baş bağlı sistem ve açık alan kullanımıyla toplam 150 baş hayvan kapasitesi, yaklaşık 5 yıllık yapıları, mevcut ekipmanları ve geniş arazisiyle bu mülk; hem ticari yatırım hem de müstakil yaşam açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
Ayrıca 3 katlı, 525 m² büyüklüğündeki 7+2 villa; özel yüzme havuzu, meyve ağaçları, üzüm bağı ve doğal çevresiyle konforlu bir yaşam imkânı sağlamaktadır.
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300297
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 0203
- Merkez Hürriyet Mahallesi Satılık Tarla
- Merkez Yemişlik Mahallesi Satılık Tarla
- Merkez Sarıyakup Köyü Satılık Tarla
- Merkez Tadım Köyü Satılık Tarla
- Merkez Tepeköy Köyü Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.