İlan Bilgileri
5+2
Oda Sayısı
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
322 m²
Brüt
216 m²
Net
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Bina
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı4
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Ada37113
- Parsel4
- Aidat1 TL
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı4 +
ADSLWi-FiFiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliSıcak SuÇelik KapıVestiyerParkeSetüstü OcakHazır Mutfak
Emek Mahallesi'nde Satılık 3 Katlı Bina Açıklaması
Emek Mahallesi'nde ticari ve konut kullanımını bir arada sunan, yatırım değeri yüksek 3 katlı bina satışa sunulmuştur.
Binanın en alt katında hazır kiracılı dükkan bulunmakta olup, düzenli kira getirisiyle yatırımcısına avantaj sağlamaktadır.
🏠 Bina Özellikleri
Doğu, Kuzey ve Güney cepheli
3 katlı müstakil bina
1. Kat: Geniş 2+1 daire
2. Kat: Geniş 2+1 daire
En üst kat: Teraslı 1+1 daire
Geniş teras kullanım alanı
Her dairede balkon
Hazır mutfaklar
PVC doğrama
Alt katta hazır kiracılı dükkan
Konut + ticari kullanım avantajı
Birden fazla bağımsız bölüm sayesinde yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeli
💰 Yatırım Fırsatı
Hem kira getirisi elde etmek hem de uzun vadede gayrimenkul değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek. Özellikle kiracılı dükkan + 3 ayrı konut kullanımı, binayı yatırım açısından avantajlı hale getirmektedir.
📍 Emek Mahallesi'nde merkezi konumda bulunan bu özel bina hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Binanın en alt katında hazır kiracılı dükkan bulunmakta olup, düzenli kira getirisiyle yatırımcısına avantaj sağlamaktadır.
🏠 Bina Özellikleri
Doğu, Kuzey ve Güney cepheli
3 katlı müstakil bina
1. Kat: Geniş 2+1 daire
2. Kat: Geniş 2+1 daire
En üst kat: Teraslı 1+1 daire
Geniş teras kullanım alanı
Her dairede balkon
Hazır mutfaklar
PVC doğrama
Alt katta hazır kiracılı dükkan
Konut + ticari kullanım avantajı
Birden fazla bağımsız bölüm sayesinde yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeli
💰 Yatırım Fırsatı
Hem kira getirisi elde etmek hem de uzun vadede gayrimenkul değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek. Özellikle kiracılı dükkan + 3 ayrı konut kullanımı, binayı yatırım açısından avantajlı hale getirmektedir.
📍 Emek Mahallesi'nde merkezi konumda bulunan bu özel bina hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
4.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504571



















