Emlak Evim Şeyhler Mah. 908 M2 Tarla !! Takas Olur
ÜMİT ÜNKÜR · Emlak Evim908 m²
Metrekare
1322 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel132
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
ARAÇ TAKAS OLUR
Şeyhler Mahallesinde 908 m² Manzaralı Satılık Tarla
Konum: Sakarya / Hendek – Şeyhler Mahallesi
Ada / Parsel: 129 Ada – 132 Parsel
Özellikler:
Geniş manzaralı ve açık görüşlü konuma sahiptir.
Resmî yolu bulunmamakla birlikte tarla yolu mevcuttur.
Asfalt yola 100 metre mesafededir.
Şeyhler Köyü’ne 250 metre yakınlıktadır.
Bölge olarak yüksek değer potansiyeline sahiptir.
Ulaşım Bilgileri:
Hendek: 15 dakika
Adapazarı: 30 dakika
İstanbul: 1 saat 20 dakika
Gebze: 1 saat
Ankara: 3 saat
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
EDA SAKAOĞLU
Sakarya’nın Hendek ilçesi Şeyhler Mahallesi’nde yer alan 908 m² satılık tarla, yatırımcılar için stratejik konumuyla öne çıkar. Şeyhler Mahallesi satılık tarla arayanlar için geniş, açık görüşlü ve manzaralı yapısıyla dikkat çeken bir arazi sunar.
Manzaralı ve Ulaşım Avantajı Sağlayan Tarla
Tarla, asfalt yola 100 m, köy merkezine 250 m mesafededir. Hendek’e 15 dk, Adapazarı’na 30 dk uzaklıkta olması ulaşımı kolaylaştırır. İstanbul’a 1 saat 20 dk, Gebze’ye 1 saat, Ankara’ya 3 saatte erişim mümkündür.
Öne Çıkan Özellikler
- Ada/Parsel: 129 Ada – 132 Parsel
- 908 m², manzaralı ve açık görüşlü
- Asfalt yola 100 m
- Şeyhler Köyü’ne 250 m
- Hendek ve Adapazarı’na hızlı erişim
Hendek’in Gelişen Bölgesinde Fırsat Tarla
Bölgenin değer potansiyeli, uzun vadede kazanç avantajı sağlar. Resmi yol olmamasına karşın tarla yolu mevcuttur; çevrede artan talep sayesinde yatırım için uygundur.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Emlak Evim ile iletişime geçerek profesyonel saha ziyaretinden yararlanabilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401450
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0219
- Hendek Büyükdere Mahallesi Satılık Tarla
- Hendek Kargalı Hanbaba Mahallesi Satılık Tarla
- Hendek Çobanyatak Mahallesi Satılık Tarla
- Hendek Halaç Mahallesi Satılık Tarla
- Hendek Karatoprak Mahallesi Satılık Tarla
- Hendek Lütfiyeköşk Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.