- Brüt / Net
301 m²
Brüt
300 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
İlan Açıklaması
SİVAS 4 EYLÜL SANAYİ SİTESİ’NDE SATILIK 300 m² GENİŞ KULLANIM ALANLI İŞ YERİ!
AFM GIDA – TGM TOPTAN GIDA
Sivas 4 Eylül Sanayi Sitesi içerisinde bulunan, ticari faaliyetler ve yatırım için değerlendirilebilecek geniş kullanım alanına sahip iş yerimiz satılıktır.
DÜKKÂNIMIZIN ÖZELLİKLERİ:
• 300 m² geniş kullanım alanı
• 220 m² arsa payı
• Geniş ve kullanışlı depo alanı
• Yüksek stok ve ürün depolama kapasitesi
• Paletli ürün istiflemeye uygun geniş iç alan
• Toptan gıda, dağıtım, lojistik ve depolama faaliyetleri için elverişli kullanım
• Sanayi sitesi içerisinde ticari faaliyetlere uygun konum
Hâlihazırda AFM Gıda (TGM Toptan Gıda) olarak kullanılan iş yerimiz, geniş iç hacmi ve kullanışlı alanlarıyla hem kendi işini kurmak isteyenler hem de ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
EMLAK FIX
AFM GIDA – TGM TOPTAN GIDA
Sivas 4 Eylül Sanayi Sitesi içerisinde bulunan, ticari faaliyetler ve yatırım için değerlendirilebilecek geniş kullanım alanına sahip iş yerimiz satılıktır.
DÜKKÂNIMIZIN ÖZELLİKLERİ:
• 300 m² geniş kullanım alanı
• 220 m² arsa payı
• Geniş ve kullanışlı depo alanı
• Yüksek stok ve ürün depolama kapasitesi
• Paletli ürün istiflemeye uygun geniş iç alan
• Toptan gıda, dağıtım, lojistik ve depolama faaliyetleri için elverişli kullanım
• Sanayi sitesi içerisinde ticari faaliyetlere uygun konum
Hâlihazırda AFM Gıda (TGM Toptan Gıda) olarak kullanılan iş yerimiz, geniş iç hacmi ve kullanışlı alanlarıyla hem kendi işini kurmak isteyenler hem de ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
EMLAK FIX
Gültepe Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Komşu Bölgeler
- Merkez Danişmentgazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Esenyurt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Kadı Burhanettin Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Karşıyaka Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Kümbet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Mimar Sinan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Selçuklu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Yenişehir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.