- Brüt / Net
210 m²
Brüt
209 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 5+ Oda
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
EMLAK FİX’TEN PULUR MAHALLESİ’NDE 210 m² SATILIK İŞ YERİ
Emlak Fix’ten Pulur Mahallesi’nde, merkezi ve ticari hareketliliğin yoğun olduğu konumda 210 m² iş yeri satılıktır.
İş yerimiz;
* 100 m² alt kat
* 110 m² üst kat
* Alt katta 1 adet ofis odası
* Üst katta 1 adet ofis odası
* Mutfak ve WC
olmak üzere geniş ve kullanışlı bir yapıya sahiptir.
Konum olarak;
Beşler Market’in yan tarafında, Vatan Bilgisayar, Has Döner ve Müftülük karşısında yer almaktadır. Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu, ticari açıdan oldukça avantajlı bir noktadadır.
Tahmini aylık kira getirisi 80.000 TL – 100.000 TL arasındadır.
Ofis, mağaza, kurumsal firma, showroom ve benzeri birçok farklı iş koluna uygun olan bu taşınmaz, hem kullanım hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir portföydür.
SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ
EMLAK FİX GÜVENCESİYLE
Emlak Fix’ten Pulur Mahallesi’nde, merkezi ve ticari hareketliliğin yoğun olduğu konumda 210 m² iş yeri satılıktır.
İş yerimiz;
* 100 m² alt kat
* 110 m² üst kat
* Alt katta 1 adet ofis odası
* Üst katta 1 adet ofis odası
* Mutfak ve WC
olmak üzere geniş ve kullanışlı bir yapıya sahiptir.
Konum olarak;
Beşler Market’in yan tarafında, Vatan Bilgisayar, Has Döner ve Müftülük karşısında yer almaktadır. Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu, ticari açıdan oldukça avantajlı bir noktadadır.
Tahmini aylık kira getirisi 80.000 TL – 100.000 TL arasındadır.
Ofis, mağaza, kurumsal firma, showroom ve benzeri birçok farklı iş koluna uygun olan bu taşınmaz, hem kullanım hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir portföydür.
SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ
EMLAK FİX GÜVENCESİYLE
Pulur Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Komşu Bölgeler
- Merkez Demircilerardı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Gökmedrese Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Kızılırmak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Paşabey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Merkez Yahyabey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.