1 / 17

Emlakevim - Hendek Akova Mah. 695 M2 Satılık İmarlı Arsa !!

ÜMİT ÜNKÜR · Emlak Evim
3.600.000 ₺3.700.000 ₺5.180 ₺/m²

695 m²

Metrekare

5180 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel8
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

EMLAKEVİM

SAKARYA HENDEK AKOVA MAH. DE 695 M2 İMARLI ARSA

 1319 ADA 8 PARSEL 

ARSAMIZIN RESMİ KADASTRAL YOLU MEVCUTTUR.

ELEKTRİK -  SU SORUNU YOKTUR.

YÜZDE 60 2 KAT KONUT İMARLIDIR.

EMSAL : 0.60

HAVADAR BİR KONUMDADIR.​


ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAK, KUŞ SESLERİ İÇERİSİNDEDİR.

DOĞAYI VE TEMİZ HAVAYI DERİNDEN HİSSEDEBİLECEĞİNİZ BİR KONUMDADIR.  

AKOVA KÖYÜ HENDEĞİN EN BEĞENİLEN KÖYLERİNDEN BİRİDİR.


HENDEK MERKEZE 5 DAKİKA

İSTANBUL A 1 SAAT MESAFEDEDİR.


DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ

EMLAKEVİM YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

UĞUR BAYRAKLI :

Sakarya’nın Hendek ilçesinde yer alan 695 m² konut imarlı arsa, yatırım ve yapılaşma için uygundur. Hendek satılık konut imarlı arsa arayanlar için resmî kadastral yola cepheli tapusu ve hazır elektrik-su altyapısı önemli avantaj sağlar.

Hendek Akova Mahallesi’nde Yatırımınıza Değer Katacak İmar Durumu

%60 konut imarı ve 2 kat yapı izniyle planlarınızı kolayca uygulayabilirsiniz. 0,60 emsal değeri, dengeli yapı yoğunluğu ve düzenli bir yaşam çevresi sunar.

Stratejik Konumuyla Kolay Ulaşım ve Çevre Avantajları

Hendek merkeze araçla 5 dakika, İstanbul’a yaklaşık 1 saat mesafededir. Devlet hastanesi ve okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; otobüs durakları kent merkezine erişim sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • 1319 Ada 8 Parsel, resmî kadastral yol cepheli
  • Elektrik ve su altyapısı hazır
  • %60 konut imarı, 2 kat yapılaşma
  • 0,60 emsal
  • Merkeze 5 dk araç mesafesi

Akova Mahallesi’nde, doğayla iç içe konumdaki bu Sakarya, Hendek satılık konut imarlı arsa için detay ve saha ziyareti adına Emlak Evim ile iletişime geçebilirsiniz.

Akova Mahallesi Hendek Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %660-24 yaş arasıNüfusun çoğunluğu
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %31Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %60Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu

Sakinlerin %71 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.646g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %65 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÜMİT ÜNKÜR
ÜÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401450

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0219

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.