1 / 9

Emlakevim - Hendek Akova Mah. 748 M2 Satılık İmarlı Arsa !!

ÜMİT ÜNKÜR · Emlak Evim
6.250.000 ₺7.250.000 ₺8.356 ₺/m²

748 m²

Metrekare

8356 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel9
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

EMLAKEVİM

SAKARYA HENDEK AKOVA MAH. DE 748 M2 İMARLI ARSA

  ADA 1713  PARSEL 9

ARSAMIZIN RESMİ KADASTRAL YOLU MEVCUTTUR.

ELEKTRİK -  SU SORUNU YOKTUR.

YÜZDE 60 2 KAT KONUT İMARLIDIR.

EMSAL : 0.60

HAVADAR BİR KONUMDADIR.​İÇERİSİNDE

 NATAMAM 110 M2 3+1 MÜSTAKİL EV BULUNMAKTADIR.

EVİN TEMELİ PERDE BETON İLE YAPILMIŞ OLUP SAĞLAM YAPIYA SAHIPTİR. 

ELEKTRİK SU DOĞALGAZ MEVCUTTUR.KONUM OLARAK ÇOK İŞLEK BİR BÖLGEDEDİR.


ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAK, KUŞ SESLERİ İÇERİSİNDEDİR.

DOĞAYI VE TEMİZ HAVAYI DERİNDEN HİSSEDEBİLECEĞİNİZ BİR KONUMDADIR.  

AKOVA KÖYÜ HENDEĞİN EN BEĞENİLEN KÖYLERİNDEN BİRİDİR.


HENDEK MERKEZE 5 DAKİKA

İSTANBUL A 1 SAAT MESAFEDEDİR.


DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ

EMLAKEVİM YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ZEYNEP ALTMIŞ :

Sakarya Hendek’te yer alan Satılık Konut İmarlı Arsa, 748 m² büyüklüğünde müstakil tapulu bir taşınmazdır. Konut imarlı arazi arayanlar için yüksek yapılaşma potansiyeli sunar; sakin ve gelişime açık bir bölgede konumludur.

Hendek’te İmar Haklarıyla Değer Kazanan Konut Arsası

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 748 m²
  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu
  • İmar Durumu: Konut imarlı
  • Çevre Düzeni: Yapılaşmaya uygun, net imar hakları
  • Lokasyon: Gelişmeye açık bölge

Hendek’te Gelişim İçin Stratejik Konum

Hendek, Sakarya’nın hızla gelişen ilçelerindendir. Arsa; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve sosyal donatılara yakın olup günlük yaşama kolay erişim sağlar. Otobüs duraklarına ulaşım mesafesinde olması da önemli bir avantajdır.

Yapılaşma İmkanlarıyla Doğrudan Kullanıma Hazır

Müstakil tapu ile güvenli mülkiyet sunan bu arsa, 748 m² alanı ve net imar haklarıyla konut projeleri için uygundur. Üzerinde yapı bulunmaması planlama ve inşaat sürecini kolaylaştırır. Detaylı bilgi için Emlak Evim ile iletişime geçebilirsiniz.

Çiftlik Mahallesi Hendek Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.645g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %65 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÜMİT ÜNKÜR
ÜÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401450

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0219

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.