594 m²
Metrekare
8586 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
HACIİSHAK MAH NURİ GEYİK SANAYİ SİTESİ İLE KARAOSMANOĞLU SANAYİ SİTESİ ARASINDA KAYALI PETROLÜN KARŞISINDA GELİŞMEKTE OLAN VE YATIRIMLIK SATILIK ARSA
594 M2
AYRIK NİZAM 2 KAT İMARLI
% 25 KONUT İMARLI
NOT: SANAYİ İMARINA DÖNÜŞME İHTİMALİ YÜKSEK
NOT: YANINDA 505 m2 ARSA İLE BERABERDE SATILABİLİR TOPLAMDA 1100 M2 ARSA OLACAK
Manisa’nın Akhisar ilçesinde yer alan 594 m² büyüklüğündeki Akhisar satılık konut imarlı arsa, gelişmekte olan bir bölgede konumlanmaktadır. Müstakil tapulu olan arsa konut imarına uygundur ve ayrıksı nizamda 2 katlı yapılaşma imkânı sunar. Nuri Geyik Sanayi Sitesi ile Karaosmanoğlu Sanayi Sitesi arasında, Kayalı Petrol karşısında bulunması sayesinde hem erişilebilir hem de değer artışı potansiyeli yüksek bir lokasyondadır. Konut projesi geliştirmek isteyenler için önemli bir fırsat niteliğindedir.
Manisa Akhisar'da Yatırıma Açık Konut İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 594 m²
- İmar Durumu: Ayrık nizam, 2 kat konut imarı
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
- Gelişme Potansiyeli: Sanayi imarına dönüşme ihtimali yüksek
Konum ve Ulaşım
Arsa, Akhisar’ın gelişen bölgesinde sanayi siteleri arasında stratejik bir noktadadır. Yakın çevrede İnşaatçılar Çarşısı, Zeytinkent İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumları yer alır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır; çevrede eczaneler ve halk kütüphanesi gibi günlük ihtiyaçları destekleyen hizmetler de bulunmaktadır.
Talep edilirse, bitişikteki 505 m² arsa ile birlikte toplam 1.100 m² olarak satın alma seçeneği de mevcuttur. Bu yönüyle yatırımcılar için genişletilebilir, geliştirilebilir ve işlevsel bir arsa alternatifi sunar. Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için AKHİSAR EMRAH EMLAK ile iletişime geçerek yerinde keşif randevusu alabilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Akhisar Cumhuriyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Has Hoca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Hürriyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar İnönü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Kayalıoğlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Moralılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Yenidoğan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.