1.020 m²
Metrekare
7598 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada157
- Parsel11
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
1020 M2
% 20 İMARLI
2 KAT AYRIK NİZAM
KAYALIOĞLUNUN MERKEZİNE YAKIN AKHİSAR 10 DAKİKA MESAFEDE ETRAFI VİLLARLA KAPLI YATIRIMLIK ARSADIR
Manisa Akhisar’da yer alan 1.020 m² satılık konut imarlı arsa, Kayalıoğlu Mahallesi villalar bölgesindedir. Cazip konumu ve %20 imar izni sayesinde 2 kat ayırık nizamda yapılaşmaya uygundur. Manisa, Akhisar satılık konut imarlı arsa arayanlar için hem yaşam hem yatırım açısından değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Kayalıoğlu Mahallesinde Merkezi Konumda Gelişime Açık Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 1.020 m²
- İmar Durumu: %20 İmar Hakkı
- Yapılaşma: 2 Kat Ayırık Nizam
- Konum: Kayalıoğlu Mahallesi, villalar bölgesi
- Etraf: Çevresi tamamen villalarla çevrili
Kayalıoğlu ve Akhisar Merkezine Yakın Konum Avantajı
Arsa, Kayalıoğlu’nun merkezi noktasında olup Akhisar şehir merkezine yaklaşık 10 dakika mesafededir. Geniş villaların bulunduğu yerleşim alanında konumlanması, sessiz ve nitelikli bir çevre sunar. Toplu taşıma duraklarına ve eğitim kurumlarına yakınlığı, günlük yaşamda erişim kolaylığı sağlar.
Planlı İmar İzni ile Yüksek Gelişim Potansiyeli
%20 imar izni ve 2 kat ayırık nizam şartları, arsayı müstakil villa yapımı için uygun kılar. Bu özellik, bölgede seçkin konut projeleri geliştirmek isteyenler için avantajdır. Yatırım amaçlı değerlendirildiğinde, çevresinin villalarla çevrili olması değer artışı açısından olumlu bir etkendir.
AKHİSAR EMRAH EMLAK ile iletişime geçerek Kayalıoğlu Mahallesi’ndeki bu konut imarlı arsayı yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Akhisar Atatürk Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Hacı İshak Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Hürriyet Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Reşat Bey Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Beyoba Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Ballıca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Bekirler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Doğuca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Kapaklı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Moralılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Akhisar Rahmiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.