~emsalsiz Fiyata 2.4 Yoğunluklu~
Mahmut Mertoğlu · Hamra Gayrimenkul- Metrekare
- 236 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 25212 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 9.647
- Parsel
- 8
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Gabari
- Serbest
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz
Adana’nın Yüreğir ilçesinde yer alan 236 m² büyüklüğündeki satılık ticari imarlı arsamız, iş geliştirme ve yatırım açısından güçlü bir fırsat sunar. Yüreğir satılık ticari arsa arayanlar için konum avantajı sağlayan bu parsel, planladığınız ticari projelere sağlam bir başlangıç zemini oluşturabilir.
Yüreğir Bölgede Stratejik Konumda Ticari Arsa Avantajı
Öne Çıkan Özellikler
- Alan Büyüklüğü: 236 m² net arsa alanı
- İmar Durumu: Ticari imarlı, yatırım ve iş geliştirmeye uygun
- Tapu Durumu: Tam ve güvenilir mülkiyet hakları
- Yol ve Ulaşım: Belediye yoluna yakın, kolay erişim
- Fiyat: 5.950.000 TL, piyasa koşullarında rekabetçi değer
Yüreğir’in Canlı ve Kolay Erişilebilir Ticaret Merkezi
Arsa, Yüreğir’in merkezi ve gelişmekte olan ticari noktalarına yakın konumdadır. Adana Optimum AVM ve Kozan Çarşısı gibi önemli merkezlere araçla kısa sürede ulaşım mümkündür. Yüreğir Otogarı ve otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi rahattır. Yakındaki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları da bölgenin hareketli yapısını destekleyerek ticari canlılığa katkı sağlar.
Fırsatlarla Dolu Ticari Gelişim Alanı
Mevcut işletmenizi büyütmek ya da yeni bir ticari faaliyet başlatmak için uygun olan bu arsa, konumu ve potansiyeliyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Yüreğir’in gelişen ticari altyapısına hızlı uyum sağlayabilecek bu parsel, büyüme ve kârlılık hedefleriniz için stratejik bir seçenek olabilir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Hamra Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, ihtiyacınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100984
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333-5/00
- Yüreğir Akıncılar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yüreğir Dervişler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yüreğir Özgür Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yüreğir Sinanpaşa Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yüreğir Tahsilli Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yüreğir Dede Korkut Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Yüreğir Atakent Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















