En İşlek Cadde Üzerinde Bina (dükkan+daire) Ticari+konut İmarlı

MERSİN AKDENİZ KAZANLI MAHALLESİNDE

SAHİLE ÇIKAN CADDE ÜZERİNDE (KAZANLI YOLU VE İSTİKLAL CADDESİNİN BİRLEŞİMİ OLAN ESKİ ADI İLE TEKKE MAHALLESİ MERKEZİNDE)

YORULMAZ MARKETİN BİTİŞİĞİ VE YORULMAZ KIRAATHANESİNİN TAM KARŞISINDA

ARSA ÜZERİNDE BULUNAN ZEMİN+1 KAT YANİ 1 ADET DÜKKAN + 1 ADET DAİREDEN OLUŞMAKTADIR

DÜKKANDA VE DAİREDE KİRACILAR MEVCUTTUR, AKTİF KİRA GELİRİ ELDE EDİLMEKTEDİR.

DÜKKANIN HEMEN YAN TARAFUNDA OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAĞI MEVCUT

İMAR DURUMU TİCARİ + KONUT

KAT ADEDİ İZNİ: 3

EMSAL EĞER DEĞİŞMEZ İSE 1.20

ARSA BÜYÜKLÜĞÜ 166 M2

TABELA DEĞERİ, AYAK SAYISI VE ARAÇ TRAFİĞİ YÜKSEKTİR

BU MÜLKÜN TEK SATIŞ YETKİLİSİ RÖLANS GAYRİMENKUL'DÜR

MÜLKÜ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ EDİNMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİN

HALİL YOLCU

Mersin’in Akdeniz ilçesinde yer alan stüdyo formatındaki Akdeniz satılık bina fırsatı satışta. Yatırım ve kullanım açısından avantajlı olan bu müstakil tapulu bina boş olup krediye uygundur. Klimalı yapısı sayesinde konfor sunar ve tamamen sizin tasarrufunuzda, hemen kullanıma hazırdır.

Kazanlı Mahallesi’nin Merkezi Sahil Caddesi Üzerinde Satılık Bina

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun: Kolay alım ve finansal esneklik
• Boş: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
• Klimalı: Dört mevsim konfor
• Müstakil tapulu: Tam mülkiyet ve hukuki güvence
• Fiyat: 7.500.000 TL yatırım potansiyeli

Kazanlı’nın Canlı ve Erişilebilir Konumunda Yaşam Avantajı

Bina, Kazanlı Mahallesi’nde İsmet İnönü ve İstiklal Caddelerinin birleştiği noktada; Yorulmaz Market ve Yorulmaz Kıraathanesi’ne komşudur. Otobüs/minibüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım rahattır; çevredeki okul ve sağlık birimleri yaşamı destekler.

Hem İş Hem Yaşam Alanı Olarak Çok Yönlü Kullanım İmkanı

Zemin+1 katlı yapıda 1 dükkan ve 1 daire bulunur. Kiracılı olmasıyla kira geliri mümkündür. İmar durumu ticari+konut, kat izni 3, emsal 1,20’dir. Sahil yoluna çıkış avantaj sağlar. İnceleme ve detaylar için RÖLANS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Mersin’in Akdeniz ilçesi Kazanlı Mahallesi’nde bulunan stüdyo formatındaki Akdeniz satılık bina, merkezi konumu ve geniş imar hakkıyla öne çıkar. Zemin+1 katlı yapı, 166 m² müstakil arsa üzerindedir; 1 dükkan ve 1 daireden oluşur. Krediye uygun, klimalı ve boş olması sayesinde hemen kullanıma hazırdır.

Kazanlı Mahallesi’nin Merkezi Sahil Caddesi Üzerinde Stratejik Konum

Yorulmaz Market yanı, Yorulmaz Kıraathanesi karşısında; Kazanlı yolu ile İstiklal Caddesi kesişimindedir. Otobüs/minibüs duraklarına yürüme mesafesi ulaşımı kolaylaştırır. Okul ve sağlık kurumlarına yakınlığı, ticari ve konut kullanımını destekler.

Öne Çıkan Özellikler

• Net Arsa Alanı: 166 m²
• İmar Durumu: Ticari + Konut
• Kat İzni: Maks. 3 kat
• Fiyat: 7.500.000 TL
• Krediye Uygun
• Klimalı ve Boş
• Müstakil Tapulu

Ticari ve Konut Kullanımına Uygun Çok Yönlü Yapısal Avantajlar

Zemin katta dükkan, 1. katta daire yer alır; kiracı yoktur. Yüksek yaya ve araç trafiği tabela değerini artırır. Ticari+konut imarı sayesinde farklı amaçlarla değerlendirilebilir. Detay ve yerinde inceleme için RÖLANS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.