Enyapı Dan Yüksek Kira Getirili Galericiler Sitesinde 266 M2
Erkan Bulduk · ENYAPI İNŞAAT GAYRİMENKUL- Brüt / Net
267 m²
Brüt
266 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1470
- Parsel
- 6
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
ENYAPI İNŞAAT’TAN ÇERKEZKÖY’DE TİCARİ YATIRIM FIRSATI YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIMLIK
KİRA GETİRİSİ 100.000 TL
GALERİCİLER SİTESİ’NDE | NET 266 m² | 3 BÖLÜMLÜ SATILIK İŞYERİ
Çerkezköy’ün ticari hareketliliğinin yoğun olduğu İnönü Caddesi üzerinde, Galericiler Sitesi içerisinde yer alan işyerimiz satışa sunulmuştur.
Giriş kat + asma kat + bodrum kat olmak üzere 3 bölümden oluşan taşınmaz; brüt 285 m², net 266 m² kullanım alanıyla farklı iş kollarına uygun geniş ve fonksiyonel bir yapı sunmaktadır.
Hem kendi işletmesini kurmak isteyenler hem de ticari gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirmeye değer bir alternatiftir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Köşe başı konum avantajı
• Ana yol üzerinde yüksek görünürlük
• Tabela ve reklam değeri yüksek cephe avantajı
• Araç ve yaya trafiğinden kolay fark edilebilir konum
• İşletmeler için güçlü marka görünürlüğü sağlayabilecek cephe
• Net 266 m² kullanım alanı
• Brüt 285 m²
• 3 ayrı bölüm
• Giriş kat + asma kat + bodrum
• Güneydoğu cephe
• Düz ayak giriş
• WC
• Yangın söndürme sistemi
• İskanlı
KONUM AVANTAJI
İşyeri, Tekirdağ / Çerkezköy İnönü Caddesi üzerinde bulunan Galericiler Sitesi B Blok’ta, site girişine yakın ikinci blokta konumlanmaktadır.
Köşe başı konumu ve ana yola bakan cephesi, işyerine önemli bir ticari görünürlük kazandırmaktadır. Özellikle tabela ve reklam uygulamaları açısından dikkat çekici bir cepheye sahip olması, işletmesini ön plana çıkarmak ve marka bilinirliğini artırmak isteyenler için önemli bir avantajdır.
GALERİCİLER SİTESİ AVANTAJLARI
• 7/24 özel güvenlik
• 7/24 kamera sistemi
• Geniş açık otopark alanları
• Elektrikli araç şarj istasyonları
• Jeneratör
• Düzenli ve kurumsal ticaret alanı
İŞİNİZİ BÜYÜTECEK ALAN, MARKANIZI ÖNE ÇIKARACAK KONUM
Geniş kullanım alanı, köşe başı konumu, ana yol görünürlüğü ve yüksek tabela değeri sayesinde işyeri; mağaza, showroom, kurumsal ofis, satış noktası, hizmet sektörü ve çeşitli ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
Çerkezköy’ün gelişen ticari yapısı içerisinde, hem işletme kullanımı hem de ticari gayrimenkul yatırımı açısından dikkat çekici bir fırsat.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DETAYLI BİLGİ & YERİNDE SUNUM
ENYAPI İNŞAAT
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
Güvenle Geleceğe…
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5900211
- Silivri Büyük Çavuşlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çerkezköy İstasyon Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çerkezköy Yıldırım Beyazıt OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çerkezköy Kızılpınar Gültepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çerkezköy Kızılpınar Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Çerkezköy Kızılpınar Namık Kemal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.