- Brüt / Net
27 m²
Brüt
26 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
Dükkanımız Ercıyes evlerde olup cok güzel konumdadır.
İçerisinde mutfak ve wc mevcuttur. Her yere yürüme mesafesinde olup,hazır kiracılıdır.
Yüksek potansiyelli ve getirisi olan dükkanımız alıcısına hayırlı olsun..
✨ SİNAN GAYRİMENKUL Güvencesiyle
SİNAN GAYRİMENKUL olarak, emlak alım-satım ve kiralama süreçlerinizde sizlere profesyonel destek sunuyoruz.
Banka kredisi, tapu işlemleri ve tadilat konularında uzman ekibimizle yanınızdayız.
Şeffaf, dürüst ve güvenli hizmet anlayışımızla, sizleri de mutlu müşterilerimiz arasına katmaktan memnuniyet duyarız.
Bu harika fırsatı kaçırmamak için geç kalmadan bizimle iletişime geçin!
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
Telefon:
Kayseri Kocasinan’da 1 odalı satılık dükkan/mağaza arayanlar için fırsat sunan bu mülk, Kocasinan satılık dükkan & mağaza kategorisindedir. Net 26 m² kullanım alanıyla küçük işletmeler için verimli ve stratejik bir seçenek olarak öne çıkar.
Hazır ve Krediye Uygun Boş Dükkan İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 26 m²
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek hakkı
- Bulunduğu Kat: Bahçe katı, kolay erişim
Kocasinan’da Merkezi ve Erişilebilir Ticari Alan
Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi’ne yürüme mesafesinde yer alır. Tuna Life Center, İpeksaray AVM ve Kayseri Park’a yakın konumu günlük ihtiyaçlarınızı kolaylaştırır. Üç ayrı otobüs durağına yakınlığı ulaşım avantajı sağlar.
SİNAN GAYRİMENKUL ile Profesyonel Satış Süreci
SİNAN GAYRİMENKUL, banka kredisi, tapu ve hukuki işlemlerde destek vererek satın alma sürecinizi hızlandırır. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Alsancak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Mimarsinan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Uğurevler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Alpaslan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Melikgazi Yıldırım Beyazıt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kocasinan Argıncık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











