Erdek Yalı Mahallesi Giriş Katı Satılık İşyeri

Erdek İskele Bölgesinde Ticari Avantaj Sunan Giriş Kat İşyeri

Balıkesir Erdek’in en hareketli noktalarından biri olan Yalı Mahallesi Hükümet Caddesi üzerinde yer alan bu işyeri, düz giriş avantajı ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Toplam 25 m² brüt alana sahip olan mülk, hem yaya trafiğinin yoğun olduğu bir noktada bulunması hem de ulaşım akslarına yakınlığı ile ticari faaliyetleriniz için fonksiyonel bir alan sunar.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Detayları

İçeriye girdiğinizde sizi karşılayan 20 m² net kullanım alanı, verimli bir yerleşim planına sahiptir. Yüksek tavan yapısı ve geniş cam cephesi sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanan dükkan, ferah bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Halihazırda içerisinde kiracısı bulunan mülk, düz giriş katında olması sebebiyle erişilebilirlik açısından avantajlıdır. Zemin döşemeleri ve tavan detayları ile bakımlı bir görünüme sahip olan dükkan, farklı sektörlerdeki küçük ölçekli işletmeler için uygun bir altyapı sunmaktadır.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Mülk, Erdek’in sosyal ve ticari hayatının merkezinde konumlanmaktadır. Yakın çevresinde sağlık kurumları, eczaneler, market zincirleri ve çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalar ile banka ve resmi kurum şubelerine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanız mümkündür. Ayrıca, deniz ulaşımı ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı, işletmenizin görünürlüğünü ve ulaşılabilirliğini artırmaktadır.

Teknik Bilgiler

• Brüt Alan: 25 m²
• Net Alan: 20 m²
• Bulunduğu Kat: Düz Giriş
• Bina Kat Sayısı: 4
• Bina Yaşı: 26-30
• Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor

Yatırım Değeri ve Potansiyeli

İlçenin köklü mahallelerinden birinde yer alan bina, oturmuş bir yerleşim düzeni içerisinde bulunmaktadır. Bölgenin dinamik yapısı sayesinde süreklilik arz eden bir ticaret potansiyeline sahiptir. Mevcut kiracılı durumu ile satın alma sonrasında hemen getiri sağlamaya başlayabileceğiniz bu satılık işyeri, uzun vadeli ticari hedefleriniz için değerlendirilebilir.