YENİ
1 / 5

Ergene İğneler Mahallesi'nde Satılık 100 M² Tarla

EMİN EMLAK GAYRİMENKULEMİN EMLAK GAYRİMENKUL · Emin Emlak ve Gayrimenkul
137.500 ₺1.375 ₺/m²
Metrekare
100 m²
Metrekare Birim Fiyatı
1375 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

Ergene İğneler Mevkiinde Tarımsal Kullanıma Uygun Satılık Arsa

Tekirdağ'ın gelişen bölgelerinden biri olan Ergene, İğneler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmazı sizlere sunuyoruz. Toplam 100 m² alana sahip olan bu parsel, bölgenin verimli toprak yapısı ve sakin atmosferi ile dikkat çekmektedir. Doğayla iç içe bir konumda yer alan mülk, hem bugünün ihtiyaçları hem de gelecek planlarınız için değerlendirebileceğiniz bir seçenek sunar.

Konum Özellikleri ve Çevre Erişimi

Taşınmazın bulunduğu lokasyon, yerleşim merkezlerine olan mesafesiyle hem huzurlu bir ortam sunar hem de temel ihtiyaçlara ulaşım imkanı sağlar. İğneler Mahallesi merkezine yakın bir mesafede bulunan bölgede, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz mahalle bakkalı ve yerel hizmet alanları yer almaktadır. Çevredeki eğitim kurumları ve dini merkezlere kısa bir sürüş veya yürüyüşle ulaşmak mümkündür.

Ulaşım açısından değerlendirildiğinde, bölgedeki minibüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi sağlanabilmektedir. Ana yollara ve bağlantı noktalarına olan makul mesafesi, mülke ulaşımı kolaylaştıran bir diğer önemli unsurdur. Tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu bu mevkide, komşu parsellerle uyumlu bir yerleşim düzeni hakimdir.

Teknik Bilgiler ve Detaylar

  • İl / İlçe: Tekirdağ / Ergene
  • Mahalle: İğneler Mahallesi
  • Mülk Tipi: Tarla
  • Alan: 100 m²
  • Ada / Parsel: 150 / 19
  • Nitelik: Tarla

Kullanım Potansiyeli ve Yapı

Düz bir zemin yapısına sahip olan bu satılık tarla, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan boş bir arazidir. Etrafındaki doğal doku ve açık manzara, bölgenin ferahlığını hissetmenizi sağlar. Gelecekte değer kazanma potansiyeli taşıyan Ergene bölgesinde, toprağa yatırım yapmak isteyenler için somut bir alternatif teşkil etmektedir. Bölgenin iklim özellikleri ve toprak verimliliği, çeşitli tarımsal denemeler veya hobi amaçlı kullanımlar için uygun bir zemin hazırlar.

İğneler Mahallesi Ergene Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.264g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406809

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.