- Metrekare
- 365 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3562 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 13021
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Yatırım potansiyeli yüksek olan bu arsa, konut imar durumuyla dikkat çekmektedir. Ada 13021, Parsel 2 numaralarıyla kayıtlıdır.
Alan: 365 m²
İmar Durumu: Konut
Ada No: 13021
Parsel No: 2
Ana Yola Yakın: Evet
Toplu Ulaşıma Yakın: Evet
Arsa konumu itibarıyla ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki ulaşım ağları (otobüs durağı, tramvay istasyonu), sağlık kurumları (aile sağlığı merkezi, hastane), eğitim kurumları (ilkokul, lise, üniversite) ve alışveriş olanakları (market, AVM) sayesinde hem yaşam hem de yatırım için uygun bir seçenektir.
Detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Kayseri Melikgazi’de bulunan 365 m² büyüklüğündeki Melikgazi satılık konut imarlı arsa, konut projeleri için uygun bir yatırım fırsatı sunar. Tapuda Ada 13021, Parsel 2 olarak kayıtlıdır ve şehir yaşamının imkanlarından yararlanmak isteyenler için avantajlı bir konumdadır.
Melikgazi'de Ana Yola Yakın, Gelişim Potansiyeli Olan Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 365 m² net
- İmar Durumu: Konut imarlı
- Ada No: 13021
- Parsel No: 2
- Ulaşım: Ana yol ve toplu ulaşıma yakın
Merkezi Konumu ile Kayseri'nin İnovatif Yaşam Alanında Yer Alma İmkanı
Arsa, şehir içi ulaşım ağlarına kısa yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına erişimi kolaylaştırır. Erciyes Üniversitesi, hastaneler, AVM ve marketler günlük yaşamı destekleyen önemli avantajlar sunar.
Yatırımınıza Değer Katan Stratejik Konum ve Kullanım Kolaylığı
Ana yola yakın konum ve toplu taşıma bağlantıları, şehrin farklı noktalarına erişimi güçlendirir. Bu özellikler yaşam konforunu artırırken, bölgenin gelişimiyle birlikte değer artışı potansiyeli de taşır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz size en uygun çözümler için hazırdır.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Melikgazi Kazımkarabekir Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Melikgazi Keykubat Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Melikgazi Sakarya Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Melikgazi Osman Kavuncu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.