Esentepe İmar Sınırları İçinde Satılık Tarla
Behzat Örs · Örs inşaat gayrimenkul- Metrekare
- 17.950 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2117 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
ÖRS İNŞAAT GAYRİMENKUL'DEN
ESENTEPE KÖYE YAKIN KONUMDA GELİŞMEKTE OLAN İMAR SAHASI İÇİNDE BULUNAN 1/25.000 LİK PLANLARI MEVCUT OLUP
5000.LİK VE 1000 LİK PLANLARININ DEVAM ETTİĞİ
ŞU AN MEVCUTTA TARLA VASFINDAN OLAN TARLAMIZ
ESENTEPE MERKEZE 360m
DİKİLİ MERKEZE İSE 5km.
GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZASI İLE YAPILMAKTADIR.
ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜRLER..
BİLGİLENDİRME!
İlçemiz
İzmir’e 118, Ayvalık’a 42, Altınova’ya 25, Bergama’ya 24 ve Kınık’a 42 km. uzaklıktadır. Deniz yolu olarak ise İzmir’e 66 mil, İstanbul’a 228 mil ve Midilli’ye 18 mil uzaklıktadır.
Plaj Uzunluğu
Dikili Plajı 20 Km,
Çandarlı Plajı 22 Km
DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN GAYRİMENKUL SATIŞLARI İÇİN DOĞRU EKSPERTİZ, DOĞRU FİYAT VE HIZLI ÇÖZÜMLER İÇİN YETKİLENDİRME SÖZLEŞMESİ ŞARTI OLMADAN EN İYİ ŞEKİLDE HİZMET ALABİLMENİZ İÇİN SİZİ OFİSİMİZE BEKLERİZ.
İzmir Dikili’de satılık tarla/arsa niteliğindeki bu müstakil tapulu arazi 17.950 m²’dir. 1/25.000 ölçekli imar planı bulunan gelişmekte olan bölgede yer alır; şu an tarla vasfındadır ve 5000’lik ile 1000’lik plan süreçleri sürmektedir. Dikili merkeze 5 km, Esentepe merkeze 360 m mesafesiyle ulaşımı kolaydır ve çevre olanaklarına yakındır.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Ortaklıksızdır, talep halinde kredilendirmeye uygundur.
- Krediye Uygun: Banka kredisiyle satın alma imkânı ve resmi süreçlerde kolaylık sağlar.
- Plan Durumu: 1/25.000 plan mevcut; 5000’lik ve 1000’lik çalışmalar devam etmektedir.
Konum
İzmir merkeze 118 km, Ayvalık’a 42 km, Altınova’ya 25 km uzaklıktadır. Dikili plajı 20 km, Çandarlı plajı 22 km’dir. Yakında Esentepe Acun İlkokulu ile Esentepe ve Uzunburun otobüs durakları bulunur. Örs İnşaat Gayrimenkul tarafından satışa sunulan bu arazi farklı amaçlarla değerlendirilebilir; bilgi ve yerinde inceleme için ofise başvurabilirsiniz.
- %70-24 yaş arasıHer 14 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.