- Brüt / Net
900 m²
Brüt
50 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Fabrika
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 1040
- Parsel
- 12
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Depozito
- 520000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Lojistik ve Sanayinin Kalbinde, İskanlı ve Yüksek Elektrik Güçlü 900 m² Satılık/Kiralık Fabrika
Sanayinin en merkezi ve avantajlı lokasyonunda yer alan, ağır sanayi faaliyetleri dahil birçok sektöre mükemmel uyum sağlayan bu özel portföyümüz yeni sahibini/kiracısını bekliyor.
Mülk Öne Çıkan Özellikleri:
Tavan yükseliği 7 Metre içine tır girebilir
Madde işareti Geniş Kullanım Alanı: Üzerinde konumlanan 3 adet ofis/konaklama konteyneriyle birlikte toplam 900 m² kullanım alanına sahiptir.
Madde işareti Güçlü Altyapı: Sanayi faaliyetleriniz için büyük avantaj sağlayan 200 kW elektrik gücü mevcuttur.
Madde işareti Sağlam Yapı: Tamamen zemine oturan yapısıyla ağır sanayi işleri ve üretim süreçleri için son derece uygundur.
Madde işareti Ruhsat ve İskan Avantajı: Ruhsat konusunda hiçbir hukuki veya bürokratik sorun yaşanmamaktadır; bölgede iskanlı olan nadir fabrikalardan biridir.
Madde işareti Esnek Kullanım: Üst katta yer alan ve ihtiyaca göre ister idari ofis ister personel konaklama alanı olarak değerlendirilebilecek 3 adet konteynır/ofis ünitesi bulunmaktadır.
Lokasyon Avantajları:
Madde işareti Sanayi bölgesinin tam merkezinde yer alır.
Madde işareti E-5, TEM otoyolu ve havaalanına olan yakınlığı sayesinde lojistik ve sevkiyat süreçlerinizde zaman ve maliyet tasarrufu sağlar.
Madde işareti Her noktaya kolay ulaşılabilir konumuyla iş süreçlerinizi hızlandırır.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410445
- Esenyurt Örnek Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Ardıçlı Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Esenkent Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Orhan Gazi Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Pınar Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Osmangazi Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Çınar Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Koza Mahallesi Kiralık Fabrika
- Esenyurt Battalgazi Mahallesi Kiralık Fabrika
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.