Esenyurt Bölgesinde Satılık 810 M2 Villa Arsası
Mehmet Fatih Özdemir · Fatih Özdemir Gayrimenkul Arsa Yatırım Danışmanlığı- Metrekare
- 810 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 6481 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 6526
- Parsel
- 8
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
ADA 6526 PARSEL 8
ARSAMIZ KARŞIYAKA İLE ESENYURT BÖLGESİ ARASINDA BİR LOKASYONDA BULUNMAKTADIR.
ZEMİN OLARAK DÜZ BİR ALANDA OLUP HERHANGİ BİR KOT FARKI BULUNMAMAKTADIR.
810 M2 ARSA İÇERİSİNE 1 ADET 2 KATLI VİLLA YAPILABİLMEKTEDİR.
ŞU ANDA İÇERİSİNDE DEĞİŞİK CİNSLERDE 25 ADET YETİŞKİN MEYVE AĞACI BULUNMAKTADIR.
HIZLA GELİŞEN BİR BÖLGEDE OLMASINDAN DOLAYI YATIRIMCISINA CİDDİ KAZANÇ SAĞLAYACAK DURUMDADIR.
SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800136
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB3204/17UY0333-5/00/6667
- Merkez Gültepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Karşıyaka Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Yenişehir Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merkez Çerçideresi Köyü Satılık Konut İmarlı
- Merkez Güllüce Köyü Satılık Konut İmarlı
- Merkez İşhanı Köyü Satılık Konut İmarlı
- Merkez Mescitli Köyü Satılık Konut İmarlı
- Merkez Serpincik Köyü Satılık Konut İmarlı
- Merkez Yenice Köyü Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.