Esenyurt Meydanı'nda Satılık 85m² Dükkan
7.250.000 ₺
85 m²
Brüt
84 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi24 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- BalkonYok
MutfakGüvenlik Kamerası
Esenyurt Meydanı'nda Satılık 85m² Dükkan Açıklaması
Esenyurt Meydanı'nda, 85m² Satılık Dükkan: Yüksek Potansiyelli Ticari Alan!
Esenyurt'un en merkezi ve hareketli noktalarından Meydan'da, muhteşem bir lokasyonda yer alan bu dükkan, yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Yoğun yaya trafiğinin bulunduğu bu bölgede, her türlü iş koluna uygun, prestijli bir ticari alan sizleri bekliyor.
Dükkan Bilgileri
Alan: 85 m² net kullanım alanı
Kat Mülkiyeti: Tapu durumu 'Kat Mülkiyeti' olarak tamamlanmış, sorunsuz bir alım süreci sunar.
Bölüm & Oda Sayısı: 2 bölümden oluşmaktadır, bu da kullanım esnekliği sağlar.
Mutfak: Mevcut mutfak alanı, personel veya küçük hazırlıklar için ideal.
WC: Kullanıcılar ve personel için düşünülmüş WC alanı bulunmaktadır.
Cephe: Dükkanın cephesi, gün ışığı almasına ve görünürlüğüne katkı sağlar.
Konum ve Çevre Avantajları
Lokasyon: Esenyurt Meydanı'nda, şehrin en işlek ve merkezi noktalarından birinde yer almaktadır.
Yaya Trafiği: Günlük binlerce kişinin geçtiği yoğun yaya trafiği, işletmeniz için sürekli bir müşteri potansiyeli anlamına gelir.
Her İşe Uygunluk: Konumu ve yapısı itibarıyla; kafe, restoran, mağaza, ofis, danışmanlık merkezi gibi birçok farklı iş kolu için uygundur.
Ulaşım Kolaylığı: Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için kolay erişim imkanı sunar.
Yatırım Potansiyeli ve Diğer Özellikler
Yatırımlık Fırsat: Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve yüksek potansiyeli ile bu dükkan, kira getirisi ve değer artışı açısından cazip bir yatırım fırsatıdır.
Bina Yaşı: Bina 5-10 yaş aralığında olup, modern yapı standartlarına sahiptir.
Alt Yapı: Gerekli alt yapı (elektrik, su, doğalgaz tesisatı vb.) mevcuttur.
Güvenlik Kamerası: Bina çevresinde ve ortak alanlarda güvenlik kamerası sistemi bulunmaktadır.
Krediye Uygunluk: Dükkan, banka kredisi kullanılarak satın alınmaya uygundur.
Isıtma: Mevcut ısıtma sistemi bulunmamaktadır, bu da kendi tercihlerinize göre bir sistem kurmanıza olanak tanır.
Esenyurt'un kalbinde, ticari potansiyeli yüksek bu dükkan ile işinizi büyütün veya karlı bir yatırım yapın. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin.
محل تجاري للبيع بمساحة 85 م² في ميدان إسنيورت – فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع
يقع هذا المحل التجاري بمساحة 85 مترًا مربعًا في أحد أكثر المواقع حيوية وتميزًا في منطقة ميدان إسنيورت، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الراغبين في تأسيس أو توسيع نشاطهم التجاري.
بفضل موقعه المركزي وحركة المشاة والسيارات الكثيفة على مدار اليوم، يوفر المحل رؤية ممتازة وفرصة كبيرة لاستقطاب العملاء بشكل مستمر.
مواصفات المحل
المساحة الصافية: 85 مترًا مربعًا
نوع الطابو: ملكية طابقية (Kat Mülkiyeti)
عدد الأقسام: قسمان منفصلان يوفران مرونة في الاستخدام
مطبخ: متوفر
دورة مياه (WC): متوفرة
واجهة المحل: واجهة مميزة تتمتع بإضاءة طبيعية ورؤية عالية
عمر البناء: بين 5 و10 سنوات
مناسب للحصول على تمويل بنكي
نظام كاميرات مراقبة
البنية التحتية جاهزة (كهرباء، مياه، غاز طبيعي)
لا يوجد نظام تدفئة حاليًا
مميزات الموقع
✔ يقع في قلب ميدان إسنيورت
✔ على شارع يتمتع بحركة مشاة كثيفة
✔ قريب من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية
✔ محاط بالبنوك والمتاجر والمطاعم والشركات والمؤسسات المختلفة
مناسب للأنشطة التالية
يمكن استخدام المحل في العديد من المجالات التجارية، مثل:
المقاهي والكافيهات
المطاعم
المكاتب الإدارية
مكاتب الاستشارات
معارض العرض (Showroom)
المحلات التجارية
مكاتب العقارات
المراكز التعليمية والتدريبية
مراكز التجميل والعناية الصحية
فرصة استثمارية مميزة
بفضل النمو المستمر الذي تشهده منطقة إسنيورت والطلب المتزايد على العقارات التجارية، يوفر هذا المحل فرصة ممتازة لتحقيق عائد إيجاري جيد وزيادة في القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
إذا كنت تبحث عن موقع تجاري متميز يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري المرتفع، فلا تفوت هذه الفرصة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
Esenyurt'un en merkezi ve hareketli noktalarından Meydan'da, muhteşem bir lokasyonda yer alan bu dükkan, yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Yoğun yaya trafiğinin bulunduğu bu bölgede, her türlü iş koluna uygun, prestijli bir ticari alan sizleri bekliyor.
Dükkan Bilgileri
Alan: 85 m² net kullanım alanı
Kat Mülkiyeti: Tapu durumu 'Kat Mülkiyeti' olarak tamamlanmış, sorunsuz bir alım süreci sunar.
Bölüm & Oda Sayısı: 2 bölümden oluşmaktadır, bu da kullanım esnekliği sağlar.
Mutfak: Mevcut mutfak alanı, personel veya küçük hazırlıklar için ideal.
WC: Kullanıcılar ve personel için düşünülmüş WC alanı bulunmaktadır.
Cephe: Dükkanın cephesi, gün ışığı almasına ve görünürlüğüne katkı sağlar.
Konum ve Çevre Avantajları
Lokasyon: Esenyurt Meydanı'nda, şehrin en işlek ve merkezi noktalarından birinde yer almaktadır.
Yaya Trafiği: Günlük binlerce kişinin geçtiği yoğun yaya trafiği, işletmeniz için sürekli bir müşteri potansiyeli anlamına gelir.
Her İşe Uygunluk: Konumu ve yapısı itibarıyla; kafe, restoran, mağaza, ofis, danışmanlık merkezi gibi birçok farklı iş kolu için uygundur.
Ulaşım Kolaylığı: Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için kolay erişim imkanı sunar.
Yatırım Potansiyeli ve Diğer Özellikler
Yatırımlık Fırsat: Bölgenin sürekli gelişen yapısı ve yüksek potansiyeli ile bu dükkan, kira getirisi ve değer artışı açısından cazip bir yatırım fırsatıdır.
Bina Yaşı: Bina 5-10 yaş aralığında olup, modern yapı standartlarına sahiptir.
Alt Yapı: Gerekli alt yapı (elektrik, su, doğalgaz tesisatı vb.) mevcuttur.
Güvenlik Kamerası: Bina çevresinde ve ortak alanlarda güvenlik kamerası sistemi bulunmaktadır.
Krediye Uygunluk: Dükkan, banka kredisi kullanılarak satın alınmaya uygundur.
Isıtma: Mevcut ısıtma sistemi bulunmamaktadır, bu da kendi tercihlerinize göre bir sistem kurmanıza olanak tanır.
Esenyurt'un kalbinde, ticari potansiyeli yüksek bu dükkan ile işinizi büyütün veya karlı bir yatırım yapın. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin.
محل تجاري للبيع بمساحة 85 م² في ميدان إسنيورت – فرصة استثمارية ذات عائد مرتفع
يقع هذا المحل التجاري بمساحة 85 مترًا مربعًا في أحد أكثر المواقع حيوية وتميزًا في منطقة ميدان إسنيورت، ويُعد فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال الراغبين في تأسيس أو توسيع نشاطهم التجاري.
بفضل موقعه المركزي وحركة المشاة والسيارات الكثيفة على مدار اليوم، يوفر المحل رؤية ممتازة وفرصة كبيرة لاستقطاب العملاء بشكل مستمر.
مواصفات المحل
المساحة الصافية: 85 مترًا مربعًا
نوع الطابو: ملكية طابقية (Kat Mülkiyeti)
عدد الأقسام: قسمان منفصلان يوفران مرونة في الاستخدام
مطبخ: متوفر
دورة مياه (WC): متوفرة
واجهة المحل: واجهة مميزة تتمتع بإضاءة طبيعية ورؤية عالية
عمر البناء: بين 5 و10 سنوات
مناسب للحصول على تمويل بنكي
نظام كاميرات مراقبة
البنية التحتية جاهزة (كهرباء، مياه، غاز طبيعي)
لا يوجد نظام تدفئة حاليًا
مميزات الموقع
✔ يقع في قلب ميدان إسنيورت
✔ على شارع يتمتع بحركة مشاة كثيفة
✔ قريب من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية
✔ محاط بالبنوك والمتاجر والمطاعم والشركات والمؤسسات المختلفة
مناسب للأنشطة التالية
يمكن استخدام المحل في العديد من المجالات التجارية، مثل:
المقاهي والكافيهات
المطاعم
المكاتب الإدارية
مكاتب الاستشارات
معارض العرض (Showroom)
المحلات التجارية
مكاتب العقارات
المراكز التعليمية والتدريبية
مراكز التجميل والعناية الصحية
فرصة استثمارية مميزة
بفضل النمو المستمر الذي تشهده منطقة إسنيورت والطلب المتزايد على العقارات التجارية، يوفر هذا المحل فرصة ممتازة لتحقيق عائد إيجاري جيد وزيادة في القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
إذا كنت تبحث عن موقع تجاري متميز يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري المرتفع، فلا تفوت هذه الفرصة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
2.YIL
