1 / 4

Eskişehir Yenisofça'da Satılık 4000 M² Geniş Tarla

Serkan Geçer · Yüz Yüze Gayrimenkul
11.000.000 ₺2.750 ₺/m²

4.000 m²

Metrekare

2750 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Doğa Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Eskişehir Odunpazarı'nda Yatırıma Uygun Geniş Arazi


Odunpazarı'nın gelişen bölgelerinden Yenisofça Mahallesi'nde, doğa ile iç içe bir konumda yer alan bu 4000 m² genişliğindeki tarla, hem bugünkü kullanım hem de gelecek hedefleriniz için değerli bir seçenek sunuyor. Geniş yüz ölçümü sayesinde tarımsal faaliyetleriniz veya hobi amaçlı kullanımlarınız için ihtiyacınız olan alanı size fazlasıyla sağlıyor.


Konum ve Arazi Özellikleri


Eskişehir'in sevilen noktalarından birinde yer alan taşınmaz, bölgedeki yerleşim alanlarına ve ana ulaşım akslarına makul bir mesafede bulunmaktadır. Arazinin genel yapısı ve konumu, doğa manzarası eşliğinde huzurlu bir ortam arayanlar için idealdir. Toprak yapısı ve genişliği ile bölgedeki benzer ilanlar arasında öne çıkan mülk, yatırımcılar için de potansiyel barındırmaktadır.


Teknik Detaylar ve Takas Seçeneği


Mülk sahibi tarafından sunulan takas imkanı, gayrimenkulünüzü değerlendirirken size esneklik kazandıracaktır. Bölgenin yerel dokusuna uygun olan bu arazi, şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için verimli bir toprak parçası niteliğindedir.


  • İl/İlçe: Eskişehir / Odunpazarı
  • Mahalle: Yenisofça Mahallesi
  • Toplam Alan: 4000 m²
  • Mülk Tipi: Tarla
  • Takas: Mevcut


Yenisofça'nın temiz havası ve geniş arazilerinin sunduğu imkanlardan yararlanmak için bu portföyü yerinde inceleyebilir, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini bizzat gözlemleyebilirsiniz.

Yenisofça Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.269g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Serkan Geçer
SG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600662

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.