Eşsiz Özelliklerde Özel Tasarım 5+1 Satılık Villa

TRİPLEKS VİLLA AÇIKLAYICI SUNUM RAPORU

GENEL ÖZELLİKLER

• Arsa Alanı:210 m

• Taban Alanı:60 m²

• Toplam Kapalı Alan:180 m²

• Yapım Yılı:2021

• Yapı Tipi:Tripleks villa

• Temel:Radyo radyal sistemle güçlendirilmiştir

• Isıtma Sistemi:Her katta ve alanda (balkon dahil) Rehau marka yerden ısıtma sistemi

• Kombi:35'lik Buderus – uzaktan kumandalı, otomatik iklimlendirme özellikli

• Klima:Toplam 4 adet (2 Daikin, 2 Samsung)

• Çelik Konstrüksiyon:Tüm kolonlar yatay ve dikey olmak üzere çelik konstrüksiyonludur; üzerleri dusya ve ıroke ağaçlarıyla kaplanmıştır

İÇ MEKAN ÖZELLİKLER

Zemin Kat:

• Salon: 37 m²

• Mutfak: 14 m² – Ankastre Franke set, 5’li ocak

• WC ve temizlik dolabı

• Geniş, aydınlık salon

1. Kat:

• Oda 1: 11 m²

• Oda 2: 15 m²

• Oda 3: 22 m²

• Ortak bany

Çatı Katı:

• Yatak odası: 16 m²

• Giyinme odası (gömme dolaplı): 7 m²

• Çalışma odası: 10 m2

• Banyo + yüklük: 10 m²

• Çamaşır odası

• Balkon: 20 m²

İÇ DONANIM VE MALZEME KALİTESİ

• Parke:%80 oranında ahşap (masif) parke

• Kapılar:El yapımı, kayın, meşe ve duşya ağaçlarından

• Merdivenler:Dosya ve ıroke ağaçları

• Giriş Kapısı:Çelik kapı, dusya ve ıroke kaplama

• Pencereler ve Pervazlar:Rehau marka, ısıcamlı

• Diafon:Her katta görüntülü diafon sistemi

• Salon Kliması:24.000 BTU – yüksek konfor sağlar
• DIŞ MEKAN VE TEKNİK ÖZELLİKLER

• Bahçe:

• Otomatik yerden çim sulama sistemi

• Özel döşemeli dış duvarlar
• Urfa’dan gelen özel taş kaplama sayesinde – yazın serin, kışın sıcak ortam sağlar
• Garaj:
• Özel soğuk hava deposu benzeri sistem

• • Elektrikli araçlar için şarj istasyonu
  • Güvenlik:

• • 5 adet gece görüşlü güvenlik kamerası

  • 7/24 kayıt yapma özelliği

• Güzergâh:Evka 2 Mahallesi'nden başlayarak Çiğli Aktarma Merkezi'ne kadar uzanır.

• Duraklar:Toplam 23 duraktan oluşur.

• Sefer Saatleri:Gün boyunca düzenli aralıklarla seferler düzenlenir. İlk sefer sabah 06:00'da başlar ve gece 23:20'ye kadar devam eder.

• Bisiklet Taşıma:Otobüslerde bisiklet taşıma aparatı bulunmaktadır, bu da bisiklet kullanıcıları için ek bir avantaj sağlar.

Evka 2 bölgesine hizmet veren diğer otobüs hatları da bulunmaktadır. Bu hatlar, farklı güzergâhlar üzerinden Çiğli ve çevresine ulaşım sağlar. Detaylı bilgi için ESHOT'un resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.

 İzban (Banliyö Treni) ile Ulaşım

Çiğli ilçesi, İzban banliyö tren hattı üzerinde yer almaktadır. En yakın İzban istasyonu, Çiğli İstasyonu'dur. Buradan, İzmir'in çeşitli bölgelerine hızlı ve konforlu bir şekilde ulaşım sağlanabilir.

 Özel Araç ile Ulaşım

6866 Sokak No:7 adresine özel araçla ulaşım da mümkündür. İzmir şehir merkezinden yaklaşık 20-25 dakika süren bir yolculukla bu adrese ulaşabilirsiniz. Navigasyon cihazları veya harita uygulamaları kullanarak en uygun rotayı belirleyebilirsiniz.