Evim-nur’dan İncesuda 438m2 107m2’si Hisseli İmarlı Arsa

MERTCAN AKTÜRK · EVİM-NUR GAYRİMENKUL

1.099.000 ₺10.271 ₺/m²

107 m²

Metrekare

10271 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi15 Ağustos 2026
KategoriSatılık Villa İmarlı
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Ada187
Parsel10
Arazi DurumuBoş
İmar DurumuVilla İmarlı
Kat KarşılığıVerilemez
TakasYok

Dış Özellikler

Sondaj KuyusuSu HattıZemin EtüdlüProjeli (Ruhsatlı)KanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazTelefon HattıParselliİfrazlıElektrik HattıArıtmaSanayi Elektriği

Konum Özellikleri

Doğa ManzaralıŞehir ManzaralıGöl ManzaralıBoğaz ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınHavaalanına YakınCadde ÜzerindeDenize SıfırDenize YakınToplu Ulaşıma YakınMerkezde

İlan Açıklaması

✅ Arsamız Toplamda 438m2 Villa imarlıdır ✅ Full deniz manzaralı ✅ Etrafında Villalar vardır ✅ Orhan Gencebay Orta Okulunun 1 üst Sokağındadır ✅ 438m2’nin 100m2 si satılık olup diğer bir 100m2 başka bir hissedarındır geri kalan 238m2 si devlet hazinesindedir ☎️ detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız

İncesu Yalı Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?

Yerel nüfus ağırlıklı

%220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
%23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
%55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
%48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.214g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

5.YIL

EVİM-NUR GAYRİMENKUL

MERTCAN AKTÜRK

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500498

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı

Fırsat Son Fiyat Alan Kazanır Deniz Manzaralı 337m2 Satılık Arsa

Samsun, Atakum

337 m²06.11.2026

3.900.000 ₺

Evim-nur'dan Güneyköy Mah 1.163m2 Yatırımlık Fırsat Tarla

Samsun, Atakum

1163 m²06.11.2026

1.099.000 ₺

Aytaş Emlak'tan Atakum Çatalçam'da Satılık 491 M2 Köşe Arsa

Samsun, Atakum

491 m²06.11.2026

5.250.000 ₺

Akalanda Doğa İçinde Manzaralı 1 Dönüm Tarla

Samsun, Atakum

935 m²06.11.2026

1.250.000 ₺

Hüseyin Ülker'den Büyükkolpınar'da Süper Konumda Arsa Hissesi

Samsun, Atakum

175 m²06.11.2026

2.530.000 ₺

Kamalı'da Ticari İmarlı Fırsat Hisse

Samsun, Atakum

35 m²06.11.2026

375.000 ₺

Taflanda Deniz Manzaralı 10.259 M² Satılık Tarla

Samsun, Atakum

10259 m²06.11.2026

15.500.000 ₺

Şehrin Gürültüsünden Uzak, Manzaraya Komşu 384 M² Arsa

Samsun, Atakum

384 m²06.11.2026

6.500.000 ₺

Akalan Kadıköy'de Satılık Uygun Tarla

Samsun, Atakum

705 m²06.11.2026

1.600.000 ₺

Civandan, B. Kolpınarda Dev Gross Markete Yakın 240 M2 Hisse

Samsun, Atakum

903 m²06.11.2026

3.300.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.