Evka 3 Mah. 4.sanayi Sitesinde Satılık 350 M2 İmalathane

ESTA Emlak Yatırım & Danışmanlık Hizmetleri Güvencesiyle

BORNOVA EVKA 3 MAH.

4.SANAYİ SİTESİNDE

AÇIK VE KAPALI ALANLI 

SATILIK TİCARİ MÜLK 

İşletmeniz için ideal, stratejik bir konumda yer alan bu dükkan, hem eniş kapalı kullanım alanı hem de açık alanıyla dikkat çekiyor. 4. Sanayi bölesinin sunduğu ulaşım kolaylığı ayesinde hem tedarik zincirinizi hem de müşteri erişiminiz optimize edebilirsiniz. Yatırım değeri yüksek bu mülk, boş olarak telim edileceği için kendi işinizi kurmak veya mevcut operasyonlarınızı genişletmek isteyen girişimciler için kaçınılmaz bir fırsat sunuyor.

Bornova'nın hareketli sanayi bölesinde yer alan bu dükkan, ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkıyor. Hem toplu taşıma hem de özel araçlarla kolayca erişilebilir olması, çalışanlarınız ve müşterileriniz için büyük bir avantaj sağlıyor. Yakın çevresinde bulunan Mektebim Koleji, TÜV Türk Araç Muayene İstasyonu ve Türkan Özilhan Devlet Hastanei ibi önemli noktalar, bölenin ticari canlılığını ve potansiyelini gözler önüne seriyor. Bu lokasyon, iş yerinize olan ilgiyiartıracak ve operasyonel verimliliğini yükseltecektir.

Toplamda 350 m2 kapalı alana sahip olan bu dükkan, 50 m2 lik bir depo alanı ve 50 m2 lik açık kullanım alanı ile işlevselliği en üst düzeye çıkarıyor. 4,10 metrelik tavan yüksekliği, asma tavan yapımına uyunluğu ile mekanın ddaha ferah ve modern bir görünüme kavuşturulmasına olanak tanıyor. İçerisinde yönetim ofisi, WC, lavabo ve mutfak gibi temel ihtiyaçları karşılayacak bölümlerin bulunması, hemen kullanıma hazır bir iş ortamı sunuyor. Geniş ve kullanışlı alanları sayesinde farklı iş kollarına uyun bir yapıya sahip.

Mevcut Kiracının tahliyesi kesinleşmiş olup, dükkan boş olarak teslim edilecektir. bu durum mülkü hemen kendi işiniz için kullanmaya başlamanıza veya yeni bir kiracı bularak yatırım getirisini maksimize etmenize olanak tanır.

ESTA Emlak, Yatırım & Danışmanlık Hizmetleri Gayrimenkulün KİRALAMA Yetkilisidir.

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

İzmir Bornova’da yer alan bu satılık imalathane, 1 oda ve 350 m² net alanıyla işinizi büyütmek için ideal bir seçenektir. Bornova satılık imalathane arayışında; stratejik konumu, zemin katta olması ve kolay erişimiyle öne çıkar. Kat mülkiyetli tapu mülkiyet güvenliği sağlar.

İşletmeniz İçin Fonksiyonel ve Stratejik Konumda Satılık İmalathane

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 350 m²
• Zemin Kat: Düz giriş, kolay erişim
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
• Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
• Kapasite: 16-20 kişi

Bornova'nın Merkezi Ticari Bölgesinde Kolay Ulaşım İmkanı

Bornova’nın iş ve ticaret bölgesine yakın konumdadır. Toplu taşıma durakları sayesinde ulaşım pratiktir. Çevrede Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi kurumlar bulunur; günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.

Geniş Alanlı, Kullanıma Hazır İş Yeri Avantajları

350 m² alan üretim veya depo kullanımına uygundur. Zemin kat, mal kabul ve sevkiyatta avantaj sağlar. Boş durumdaki mülk hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetiyle tapu süreci sorunsuz ilerler.

ESTA EMLAK YATIRIM VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.