- Metrekare
- 3.400 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 159 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 128
- Parsel
- 146
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Balıkesir / Susurluk / Reşadiye Mahallesi’nde bulunan 128 Ada 146 Parsel numaralı 3.400 m² tarla, yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için dikkat çeken bir konumda yer almaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 3.400 m² geniş parsel
• Kadastro yoluna yaklaşık 140 metre mesafede
• Reşadiye Köyü’ne yakın konum
• Yerleşim alanına yakınlığı sayesinde lokasyon avantajı
• Bölgedeki tarla fiyatlarının yükselen seyri içerisinde m² değeriyle öne çıkan bir yatırım fırsatı
• Uzun vadeli arazi yatırımı düşünenler için değerlendirilebilir nitelikte
Reşadiye bölgesinde güncel satış ilanlarında tarla niteliğindeki taşınmazlarda m² fiyatlarının 176 TL/m² ve 264 TL/m² seviyelerine kadar çıktığı görülmektedir. Emlakjet
Bu nedenle 3.400 m² büyüklüğündeki bu parsel, özellikle köye yakın konumu ve kadastro yoluna erişim avantajıyla bölgedeki arazi yatırımları arasında dikkat çekmektedir.
Ayrıca 2026 yılında Reşadiye'nin yeni yerleşim bölgesinde 1.300 metrelik içme suyu şebekesi çalışmasının tamamlanmış olması, bölgedeki yerleşim altyapısının gelişimini gösteren güncel bir gelişmedir.
Yatırımınızı toprağa yapmak, geleceğe değer bırakmak isteyenler için Reşadiye’de kaçırılmayacak bir fırsat.
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %99 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601655
- Karesi Yaylabayır Mahallesi Satılık Tarla
- Karesi Yeşilova Mahallesi Satılık Tarla
- Karesi Çanacık Mahallesi Satılık Tarla
- Susurluk Alibey Mahallesi Satılık Tarla
- Susurluk Asmalıdere Mahallesi Satılık Tarla
- Susurluk Eminpınarı Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.