Fethiyede Kurumsal Kiracılı Ticari Ve Konut İmarlı Yatırım Fırsatı
49.000.000 TL
%11
  • 834 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 7 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
49.000.000 TL
%11
58.753 TL/m²
  • 834 m²
Muğla - Fethiye - Ölüdeniz Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası16550923
  • İlan Oluşturma Tarihi27 Aralık 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi02 Ağustos 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Metrekare Birim Fiyatı58.753 TL/m²
  • Metrekare834 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilebilir
  • Ada253
  • Parsel1
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Arsa Genel Bilgileri 

 • İl: Muğla 

 • İlçe: Fethiye 

 • Mahalle/Köy: Ovacık 

 • Mevkii: Kırançağıl 

 • Arsa Alanı: 834 m² 

 • Nitelik: Ticari ve Konut İmarlı Arsa 

İlan detaylarından önce; gayrimenkule ait videomuzu mutlaka inceleyin derim.

 Lokasyon ve Bölgesel Avantajlar 

 

 Ovacık, Fethiye’nin hızla gelişen, turizm ve ticari faaliyetlerin merkezlerinden biridir. Bölgeye olan yoğun talep, yatırımcılar için yüksek değer artışı ve kısa sürede geri dönüş imkânı sunmaktadır. 

 

 • Konum: Ana cadde üzerinde, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu noktada. 

 • Yakın Çevre: Marketler, turistik konaklama tesisleri, restoranlar ve konut projeleri. 

 • Ulaşım: Fethiye merkeze, Ölüdeniz’e ve Dalaman Havalimanı’na kolay erişim. 

 

 İmar Durumu ve Teknik Detaylar 

 Arsa, ticaret ve turizm alanında birçok farklı projeye uygun imar şartlarına sahiptir: Otel, Motel, Pansiyon veya Tatil Köyü Projeleri İçin 

 • Emsal (Kaks): 0.40

 • Maksimum Yükseklik: 6.50 m (2 Kat)

 • Parsel Cephesi: Minimum 30 m 

 • Çekme Mesafeleri: 

 • Ön Bahçe: 5 m 

 • Yan Bahçe: 3 m 

 • Arka Bahçe: 3 m 

Yerleşik Tercihli Alan Şartları:

• Konut veya apart otel projeleri yapılabilir.

• En fazla yapı yüksekliği: 6.50 m (2 Kat)

• En az parsel genişliği: 16 m

Ticari Alan Kullanımı:

• Ticari yapılarda izin verilen yükseklik: Maksimum 7.50 m (2 Kat)

• En az parsel derinliği: 30 m

• Ticari alanda yapı cephe alanının %50’sini geçmemek şartıyla kapalı çıkma yapılabilir.

 

 Yatırımın Avantajları 

 

 1. Kurumsal Kiracı Garantisi: 

• Güçlü bir kurumsal kiracı ile uzun vadeli kira sözleşmesi.

 • Her yıl düzenli kira artışı sayesinde enflasyona karşı korumalı gelir. 

 2. Ticari ve Konut İmarlı Kullanım:

• Market, restoran, mağaza gibi ticari projelere uygun. • Apart otel, pansiyon veya kamp alanı gibi turizm projeleri için ideal. 

 3. Stratejik Konum:

• Ana cadde üzerinde yüksek görünürlük. 

 • Fethiye-Ölüdeniz turizm aksında yer almasıyla yüksek talep gören bir bölge. 

 4. Değer Artışı Potansiyeli: 

 • Fethiye’nin turistik bölgelerinden biri olan Ovacık, hızla gelişmekte ve değer kazanmaktadır.   

• Bölgedeki yapılaşma oranı, arsanın gelecekteki değerini artırmaktadır. 

 5. Düşük Risk, Yüksek Getiri:

• Hazırda kiracı olan arsa, satın alan yatırımcı için anında gelir getiren bir fırsattır. 

Neden Bir Yatırımcı Olarak Fethiye Ovacık’tan Ticari ve Konut İmarlı Arsa Almalıyım?
 
1.Stratejik Konum
Ovacık, dünyaca ünlü turistik destinasyonlar olan Ölüdeniz ve Babadağ’a yakınlığıyla bilinen, Fethiye’nin en değerli bölgelerinden biridir. Stratejik konumu sayesinde sürekli bir turist akışı bulunur, bu da hem konut hem de ticari projeler için cazip fırsatlar sunar.
 
2.Yüksek Turizm ve Ticaret Potansiyeli
Bölge, yıl boyunca canlı bir turizm ortamına sahiptir. Bu durum, kafeler, restoranlar, butik oteller ve perakende mağazaları gibi ticari işletmeler için güçlü bir gelir potansiyeli yaratır.
 
3.Konut Mülklerine Güçlü Talep
Ovacık, hem yerli hem de yabancı alıcıların yoğun ilgisini çeken bir bölge haline gelmiştir. Tatil kiralamaları ve sürekli yaşam için lüks villalar ve daireler büyük talep görmektedir. Bu da geliştiriciler ve yatırımcılar için kârlı bir fırsat sunar.
 
4.Hızla Artan Arsa Değerleri
Ovacık’ta imarlı arsa stoğunun sınırlı olması ve bölgenin popülaritesinin artmasıyla gayrimenkul değerleri istikrarlı bir şekilde yükselmektedir. Bugün yapılacak bir yatırım, hem kısa vadede kira geliri hem de uzun vadede sermaye kazancı sağlayabilir.
 
5.Doğal Güzellik ile Modern Yaşamın Buluşması
Ovacık, çevresini saran muhteşem doğal manzaralarla sakin ve lüks bir yaşam sunar. Bölge, huzurlu bir yaşamla birlikte temel ihtiyaçlara yakınlık arayan yüksek profilli müşterileri cezbetmektedir.
 
6.Kolay İşlem ve Yatırım Dostu Süreçler
Türkiye, yabancı yatırımcılar için gayrimenkul satın alma süreçlerini kolaylaştırmıştır. Ayrıca, Fethiye bölgesi açık imar düzenlemeleriyle yatırımcı dostu bir ortam sunar, bu da işlemleri hızlı ve şeffaf hale getirir.
 
7.Büyüyen Altyapı ve Erişilebilirlik
Bölgedeki altyapı sürekli olarak iyileştirilmektedir. Babadağ’daki yamaç paraşütü tesislerindeki son geliştirmeler ve yeni turizm girişimleri, Ovacık’ı geleceğe yönelik bir yatırım bölgesi yapmaktadır.
 
8.Kira Geliri ve Tatil Evi Talebi
Fethiye, Türkiye’nin en çok ziyaret edilen bölgelerinden biridir ve yıl boyunca tatil kiralamalarına yüksek talep vardır. Konut alanlarında geliştirilen villalar ve daireler, yerli ve yabancı turistlerden önemli kira geliri elde etme fırsatı sunar.
 
9.Kültürel ve Ekonomik Avantajlar
Türkiye’nin rekabetçi gayrimenkul fiyatları, avantajlı döviz kurları ve kültürel zenginliği, yabancı yatırımcılar için cazip bir ortam yaratır. Ovacık, bu avantajlar arasında öne çıkan bir premium yatırım seçeneğidir.
 
10.Çift Amaçlı Projeler İçin Fırsat
Ticari ve konut imarlı bir arsa satın almak, çok yönlü yatırım fırsatları sunar. Örneğin, zemin katta ticari alanlar ve üst katlarda lüks daireler veya villalar bulunan karma bir proje geliştirerek gelir kaynaklarını maksimize edebilirsiniz.
 
Sonuç:
Bir yatırımcı olarak Fethiye Ovacık’tan ticari ve konut imarlı arsa almak, yüksek kârlılık, artan talep ve uzun vadeli değer artışının eşsiz bir kombinasyonunu sunar. İster kira geliri elde etmeyi, ister yüksek değerli bir mülk geliştirmeyi, ister sadece arsayı değer kazanan bir varlık olarak tutmayı hedefleyin, Ovacık size yatırımınızın karşılığını fazlasıyla sağlayacak bir lokasyon sunmaktadır.

SONUÇ BU ARSA ; kurumsal kiracı, güçlü imar durumu ve bölgesel avantajları ile düşük riskli, yüksek getirili bir yatırım fırsatıdır

 

NOT: Örnek sadece alt kata ait proje ekte yer almaktadır. 

 

Ticaret, turizm veya konut projeleri için mükemmel bir zemin sunan bu fırsatı kaçırmayın!!!! 

 Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen iletişime geçin.



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Projeli (Ruhsatlı)

Fiyat Bilgisi

Ölüdeniz Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
49.000.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Ölüdeniz Mahallesi

| 834 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

6.244 - Normal

Eğitim Durumu

%17 Lise

Ortalama Yaş

42

Medeni Hal

%53 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

42.416 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Ölüdeniz Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Akarca Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıBabataşı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıBalaban Adası Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıBozyer Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıBurunucu Adası Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıCami Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıÇamköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıÇatalarık Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıÇenger Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıÇiftlik Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıDeliklitaş Adaları Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıEldirek Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıEsenköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıEskimeğri Adası Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıFaralya Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıFoça Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGemiler Adası Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGöcek Adası Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGöcek Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGökben Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıGökçeovacık Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıİncirköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıİnlice Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaraağaç Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaracaören Adası Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaracaören Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaraçulha Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaragedik Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKaragözler Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKarakeçililer Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKargı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKatrancık Ada Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKayaköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKesikkapı Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKızıl Ada Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKızılbel Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıKoruköy Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıMenteşeoğlu Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıNif Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıPatlangıç Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıPazaryeri Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıSöğütlü Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıTaşyaka Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıTavşan Adası Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıTuzla Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıYakacık Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıYanıklar Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanlarıYeşilüzümlü Mahallesi Satılık Konut+Ticaret Alanı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.