117 m²
Brüt
116 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Ekim 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı DurumuSıfır
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
✓Optimist Residence, Kadıköy' ün Kalbinde,
✓İstanbul Manzarasını Sunan Proje, Lüks Daire,
✓Alışveriş ve Yaşam Merkezi İle Residence Yaşam Konforu Bütünleşti,
✓3 Bloktan Oluşan , 550 Adet Daire Ve 56 Adet Ticari Ünite Yer Alıyor,
✓Bulunduğu Bölgede En Yüksek Binalardan Biri Olması Nedeniyle , Üç Cephesinden Önü Kapanmayan Enfes Bir İstanbul Manzarası,
✓Merkezi Konum,
✓Kapalı Otopark,
✓Güvenlikli,
✓Çatı ve Güneşlenme Terasları,
✓Sıhhi Ve Elektrik Teknik Servis,
✓Peyzaj Alanları,
✓Çöp Toplama ve Atık Yönetimi ,
✓Yapı Denetimi Yapılmış,
✓Yüksek Tavanlı , Ferah İç Mekanlar ,
✓D-100 İle 0-1 Otoyollarının Kesişim Noktasında,
✓Fikirtepe Metrobüse Yürüme ile 5 dakika ,
✓Uzunçayır Metrobüs Ve Ünalan Metro Kesişim Noktasına 200 Metre
✓Marmaray Ve Kadıköy - Kartal Metrosunun Kesişme Noktası Olan Ayrılık Çeşmesi Durağına 150 Metre ,
✓Özel Çağıner Hastanesi , Müjdat Gezen Sanat Merkezi, Istanbul Medeniyet Üniversitesi, Akasya AVM VE Doğuş Üniversitesi Gibi Pek Çok Önemli Konum Bulunmaktadır.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404946
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.