Fırsat!!! Buca Merkezi Konumda Yurt İmarlı Satılık Arsa
Gökhan Öz · Coldwell Banker Life Gayrimenkul18.750.000 ₺101.902 ₺/m²
- Metrekare
- 184 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 101902 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 38892
- Parsel
- 3
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Dış Özellikler
ParselliYolu AçılmışDoğalgaz
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
İlan Açıklaması
COLDWELL BANKER LİFE GAYRİMENKUL
Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Gökhan ÖZ' den
BUCA'DA MERKEZİ KONUMDA YURT İMARLI SATILIK ARSA
BÖLGENİN İMARLI TEK BOŞ ARSASI!
* 4 katlı sosyal tesis imarına sahiptir.
* Daireler ayrı ayrı kiraya verilerek yüksek kira getirisi elde edilebilir.
* Sosyal tesis imarı sayesinde; yurt, apart, öğrenci yaşam alanı, sosyal kullanım alanları gibi konseptlerde değerlendirmeye uygundur.
* Ek olarak projeye uygun şekilde bodrum ve üst kat kullanım avantajı bulunmaktadır.
* Minibüs ve otobüs güzergahında yer alan arsa, bölgenin inşaata uygun tek boş arsası olma özelliğini taşımaktadır. Yatırım ve yurt konsepti için bölgedeki en avantajlı lokasyonlardan biridir.
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Arayınız.
Gökhan ÖZ
COLDWELL BANKER LİFE GAYRİMENKUL TÜM PORTFÖYLERİNDE TEK YETKİLİ OLARAK ÇALIŞMAKTADIR.
Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Gökhan ÖZ' den
BUCA'DA MERKEZİ KONUMDA YURT İMARLI SATILIK ARSA
BÖLGENİN İMARLI TEK BOŞ ARSASI!
* 4 katlı sosyal tesis imarına sahiptir.
* Daireler ayrı ayrı kiraya verilerek yüksek kira getirisi elde edilebilir.
* Sosyal tesis imarı sayesinde; yurt, apart, öğrenci yaşam alanı, sosyal kullanım alanları gibi konseptlerde değerlendirmeye uygundur.
* Ek olarak projeye uygun şekilde bodrum ve üst kat kullanım avantajı bulunmaktadır.
* Minibüs ve otobüs güzergahında yer alan arsa, bölgenin inşaata uygun tek boş arsası olma özelliğini taşımaktadır. Yatırım ve yurt konsepti için bölgedeki en avantajlı lokasyonlardan biridir.
Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Arayınız.
Gökhan ÖZ
COLDWELL BANKER LİFE GAYRİMENKUL TÜM PORTFÖYLERİNDE TEK YETKİLİ OLARAK ÇALIŞMAKTADIR.
Dicle Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Komşu Bölgeler
- Buca Barış Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Buca Çamlık Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Buca Ufuk Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Buca Yiğitler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.