- Metrekare
- 700 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5000 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
TOPALAK SOKAK ÜZERİ ANA ARTER ÜZERİNDE
KULLANILACAK ALANI MEVCUT
SATILIK ARSA
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ..
Adana’nın Çukurova ilçesinde, yatırım ve projelendirme açısından uygun Çukurova satılık tarla satılıktır. Topalak Mahallesi’nde ana arter üzerinde bulunan 700 m² büyüklüğündeki hisseli tapulu arsa; kullanıma açık, yapılaşma potansiyeli bulunan araziler arasında yer alır. Hem profesyonel yatırım hedefleri hem de kişisel kullanım için değerlendirilebilecek niteliktedir.
Topalak Mahallesi Ana Arterinde Stratejik Konumda Satılık Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 700 m² parselli arsa
- Tapu Durumu: Hisseli tapu ile mülkiyet güvencesi
- Altyapı: Kanalizasyon bağlantısı mevcut
- Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakın
- Yol Durumu: Yolu açılmış, erişimi kolay
Adana Çukurova’nın Dinamik Ulaşım Avantajları
Arsa, ulaşım yönünden avantajlı bir noktadadır. Otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması sayesinde hem özel araçla hem de toplu taşımayla rahat ulaşım sağlar. Ana arter üzerinde konumlanması, çevredeki önemli noktalara daha kısa sürede erişim imkânı sunarak bölgedeki hareketliliği artırır.
ALTUNÇ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için ALTUNÇ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimizle yapacağınız görüşmede arazinin özelliklerini kapsamlı biçimde değerlendirebilir, yatırım planınızı ve kullanım seçeneklerini netleştirebilir, süreç hakkında doğru yönlendirme alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.900.000 ₺ – 3.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.900.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.500.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100613
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0073/17UY0333-5/00/885
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.