Foça Sazlıca Da Full Deniz Manzaralı 245 M2 Villa İmarlı Arsa
Yunus Fehim Kaçan · Foça Emlak245 m²
Metrekare
17347 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Eylül 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada10.448
- Parsel7
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Gabari6.50
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Yunus Fehim KAÇAN'dan
Foça Sazlıca da hızla gelişen avantajlı lokasyonda denize yürüme mesafesinde, deniz manzaralı, 245 m2 villa imarlı müstakil parsel arsa.
15.30 imar durumu ile taban alanında 36,75 (merdiven boşlukları hariç) yaklaşık brüt 45 m2 ve üst katlarda kapalı çıkma imkanı (imar mevzuatına uygun) ile toplamda 165 m2 inşaat alanı mevcut.
Yaz kış yaşayan bitişik komşulara sahip, yolu açık, elektrik ve su bitişiğinde mevcut, doğa ile iç içe full deniz manzaralı kıymetli arsa.
KREDİ KULLANIMINA UYGUN
LOKASYON
Saklı cennet koyu 900 m
Eski Foça merkez 10 km
Yeni Foça Yat Limanı 10 km
İzmir İstanbul otobanı 20 km
İZBAŞ İzmir serbest bölge 20 km
İzmir Adnan Menderes havalimanı 75 km
İstanbul'a 4.5 saatlik mesafede yer almaktadır.
FOÇA EMLAK TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO :3503218
Sanayi ve ticaret bakanlığı taşınmaz ticareti yönetmeliği 19. Madde 1. Fıkra gereği tüm portföylerimiz yer gösterme belgesi imzalatılarak gösterilmektedir.
İzmir Foça’da satılık, konut imarlı 245 m² arsa; yatırım ve yapılaşma için avantajlı bir konumda yer alır. Foça satılık daire arayanlar açısından bölgenin altyapısı ve ulaşım olanakları öne çıkar. Parselli, yolu açık, altyapı hizmetleri tamamlanmış arsa denize yürüme mesafesindedir. Toplu ulaşım noktalarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırarak yaşam kalitesini destekler.
Foça’nın Gelişen Bölgesinde Krediye Uygun Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- İmar Durumu: 15.30, villa imarlı müstakil parsel
- Net Alan: 245 m² arsa kullanım alanı
- Yolu açık, elektrik ve su bağlantısı mevcut
- Denize yürüme mesafesinde konum
- Kredi kullanımına uygun
Yaşam Konforunu Artıran Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları
Arsa, Foça Devlet Hastanesi’ne ve otobüs duraklarına yakın mesafededir; sağlık hizmetlerine ve günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Denize yakınlığı yürüyüş ve dinlenme için keyifli bir ortam sunarken, çevredeki gelişen yapılaşma bölgedeki yaşam standartlarını yükseltmektedir.
Foça Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Foça Emlak’ın profesyonel ekibiyle arsanın potansiyelini yerinde inceleyin. Detaylı bilgi ve ekspertiz için bizi arayabilir, uzman desteğiyle avantajlı lokasyonda yatırımınızı güvenle planlayabilirsiniz.
- %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.