- Metrekare
- 4.653 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3546 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Zeytinlik
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Zeytinlik
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Gerenköy 2 dk
Eski Foça 10 dk
Yeni Foça 10 dk
Ana caddeye 60 mt cepheli
Düğün salonu olabilir
Tır garajı olabilir
Bungalov otel yapılabilir
Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçiniz.
Gayrimenkul profesyoneli Murat KARADEMİR AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir. UYARI: Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 19'a dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri ve sunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz
İzmir Foça’da yer alan 4.653 m² Satılık Zeytinlik Arsa, müstakil tapulu olup farklı kullanım seçenekleri sunar. Ana caddeye 60 m cepheli konumu sayesinde yerleşim ve ticari alanlara yakındır. Düğün salonu, tır garajı gibi kullanımların yanı sıra bungalov otel projesine de uygun bir yatırım fırsatıdır.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil tapulu: Bağımsız tapu yapısı, kullanım esnekliği ve işlem kolaylığı sağlar.
- Geniş Kullanım Alanı: 4.653 m² alan, farklı projelere elverişli bir zemin sunar.
- Yol Cepheli Konum: Ana caddeye 60 m cephe; erişim kolaylığı ve ticari potansiyel avantajı sağlar.
Konum
Arsa, Ilıpınar ve Gerenköy’e birkaç dakika; Eski Foça ve Yeni Foça’ya yaklaşık 10 dakika mesafededir. Yakın çevrede Apama Veteriner Kliniği ile Gerenköy Dörtyol otobüs durakları gibi ulaşım ve hizmet noktaları bulunur. Doğal yapısı ve ulaşım imkanlarıyla Foça’nın avantajlı lokasyonlarından birindedir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçin; karar vermeden önce bizi arayın.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419
- Aliağa Fatih Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Foça Kemal Atatürk Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Foça Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Aliağa Bozköy Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Aliağa Horozgediği Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Foça Yeniköy Mahallesi Satılık Zeytinlik
- Foça Kozbeyli Mahallesi Satılık Zeytinlik
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.