![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/05E9280A0E6DBBA4F187A93E449B7DBA19700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 2](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/711BC8F80DFD61284567BB05DDD6451F19700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 3](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/2A5DDBEF9AA9B2EC2D8C2BAE8FC2813719700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 4](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/5A3582FAEA1DB17508645325BD70DFAE19700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 5](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/72D1DA0CDE613B6175EEAF29D01282CC19700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 6](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/4BA8B805C4DDEAD1E366029D7A537DAC19700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 7](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/F9107854922C1E39E983116C0040309319700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 8](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/140B3C8251741E6BD2624F38973BB08E19700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 9](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/D952E14F55F0DC264E2E02A03204B62719700261.jpg)
![[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe - 10](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19700261/A65FBE5233A7397244F7A46E3D85B13419700261.jpg)
[frt]gümüşbağlar Mürüdü Köyünde Satılık Bahçe
Yusuf Altungök · FIRAT EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI- Metrekare
- 30.000 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1550 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 13
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
ELAZIĞ MERKEZ GÜMÜŞBAĞLARI (MÜRÜDÜ) KÖYÜ’NDE SATILIK 30 DÖNÜM TARLA
Toplam 30 Dönüm
2 Ayrı Parselden Oluşmaktadır
Özellikleri:
- Her iki parselde de ayrı ayrı artezyen kuyusu bulunmaktadır.
- Resmî kadastro yoluna cephelidir.
- İmar sınırındadır.
- Kuzey Çevre Yoluna yürüme mesafesindedir.
- Alt parsel bahçe vasfındadır.
- Ev yapımına uygundur.
- Bölünebilir niteliktedir.
- Elektrik ve su altyapısı sorunsuzdur.
Yatırım ve yaşam için kaçırılmayacak konumda, geleceği yüksek potansiyele sahip bir fırsattır.
Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
FIRAT EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
Yetki Belgesi No: 2300075
Elazığ Merkez’de 30.000 m² satılık bağ-bahçe nitelikli arazi fırsatı. Elazığ Merkez satılık bağ & bahçe arayanlara, iyi konumlu iki parselden oluşan bu mülk; kırsal yaşamı şehir imkânlarıyla birleştirir. Krediye uygun olması finansal esneklik sunar.
Merkez Gümüşbağları (Mürüdi) Köyü’nde Yasal Güvenceli Çift Parsel Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam 30 dönüm, 2 parsel
- Her parselde artezyen kuyusu
- Kadastro yoluna cepheli
- İmar sınırında, ev yapımına uygun
- Elektrik ve su altyapısı hazır
Elazığ Merkez’de Kırsal Yaşam ve Kolay Ulaşımın Buluşma Noktası
Kuzey Çevre Yolu’na yürüme mesafesinde; okul ve sağlık birimlerine yakın. Ana yol bağlantılarıyla merkeze ve ilçelere ulaşım kolaydır.
Pratik Kullanım ve Esnek Bölünebilirlik Avantajları
Alt parsel bahçe vasfındadır. Bölünebilir yapı, hobi bahçesi ve yatırım amaçlı farklı kullanımlara uygundur; altyapı sorunu yoktur.
Yerinde inceleme için FIRAT EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçin.
Elazığ Merkez’de geniş yüzölçümü ve fonksiyonel yapısıyla Elazığ Merkez satılık bağ & bahçe arayanlara ideal fırsat. Toplam 30.000 m², 2 ayrı parselden oluşur; uzun vadeli yatırım güvencesi sunar.
Merkez’in Stratejik Konumunda Krediye Uygun Bağ & Bahçe
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam 30 dönüm arazi
- 2 ayrı parsel, birlikte kullanıma uygun
- Her parselde artezyen kuyusu
- Kadastro yoluna cepheli
- İmar sınırında, ev yapımına uygun
- Elektrik ve su altyapısı hazır
Elazığ Merkez Konforu ve Ulaşım Kolaylığı
Gümüşbağları (Mürüdü) köyündeki arazi Kuzey Çevre Yolu’na yürüme mesafesinde. Şehir merkezine hızlı erişim sağlar; temizlik/sağlık hizmetlerine yakınlık avantajdır. Gümüşbağlar İlkokulu çevresi eğitim erişimini kolaylaştırır.
Yaşam ve Geleceğin İçin Fonksiyonel Arazi
Alt parsel bahçe vasfında olup ev yapımına uygundur. Elektrik-su sorunsuz, arazi bölünebilir ve farklı kullanımlara elverişlidir. Artezyen kuyuları sulamayı güvence altına alır. Detay ve yerinde keşif için FIRAT EMLAK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.
- %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300075
- Merkez Harput Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Safran Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Nuralı Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Kaplıkaya Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Körpe Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Obuz Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Salkaya Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Teknova Osb Köyü Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
